Como evitar Probate Court Com uma Nota Promissória garantido por um Deed of Trust Survivorship

Com uma confiança viva, você pode colocar imóveis em nome de um herdeiro, mas ainda mantém a propriedade do imóvel até a sua morte. Você transferir tanto a escritura de sua propriedade e qualquer nota promissória na propriedade para o nome de sua confiança. À sua morte, a propriedade irá transferir para o nome do seu herdeiro. Imobiliário que é transferida desta maneira não passar pelo Process- sucessões após a sua morte, o seu advogado vai apresentar a papelada necessária para colocar o imóvel em nome de seu herdeiro o mais rápido possível.

Você deve realmente transferir seus bens imobiliários para a confiança para que possa transferir para o seu herdeiro em sua morte. Se você não transferir a escritura e a nota promissória, a confiança viva não será efetividade não é suficiente para afirmar na confiança que você deseja transferir a propriedade a um herdeiro particular. Se você não transferir seus bens imobiliários para a confiança, a confiança vai ter que passar por sucessões antes de seu herdeiro recebe a propriedade.

Se você transferir o seu imóvel a uma confiança viva, pode ter implicações fiscais para você ou seus herdeiros. Você pode ter que pagar impostos de transferência com base no valor da casa, e quando seus herdeiros obter a casa que eles terão de pagar impostos sobre a propriedade com base no valor da casa. Transferir a casa pode mudar a sua base de cálculo para ele, assim que consultar um profissional do imposto antes de configurar uma confiança viva desta natureza.

Viver trusts pode ajudar seus herdeiros evitar sucessões, mas eles podem não ser a melhor opção em todos os casos. Sucessões leva mais tempo e pode ser mais caro se seus herdeiros precisa contratar um advogado para lidar com uma situação complicada. No entanto, se você deixar para trás uma esposa e seu nome é também sobre a escritura, a casa deve transferir automaticamente em seu nome, sem sucessões. Assim, você pode não precisar de ir para a despesa de criar uma confiança viva.