Pode Herdeiros Use Imobiliária sem mudar uma Deeded Título Legal?
Quando uma pessoa morre, seus bens serão distribuídos aos seus herdeiros através do processo de inventário. A transferência de qualquer imóvel deve ser gravado por um documento escrito, mais comumente uma ação. Herdeiros não precisa assinar uma escritura se a vontade do falecido afirma que vai assumir a propriedade- no entanto, eles ainda vai precisar para o processo de inventário para terminar antes que eles podem usar a propriedade. Um herdeiro pode evitar qualquer atraso de uso de propriedade se o falecido tinha configurar uma transferência imediata dos direitos de propriedade, tais como propriedade conjunta, antes de morrer.
Conteúdo
Atos
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A ação é usado para transferir a propriedade de bens imóveis. Quando uma pessoa quer transferir imóveis para outra pessoa, ele assina um título de propriedade que lista uma descrição do imóvel e os nomes dos antigos e novos proprietários. Quando uma pessoa morre, o seu plano de sucessão determina como é propriedade será transferida para herdeiros. Se uma ação é necessária para os herdeiros de usar o imobiliário depende de como o falecido tinha intitulado seus bens e preparou a sua vontade.
As transferências que requerem uma escritura
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Para uma pessoa para transferir propriedade vivo ou na morte, ela deve gravar a transferência por escrito. A ação é o documento mais comumente usada, mas uma vontade também pode servir a esse propósito. Se uma pessoa morre sem testamento, sem uma vontade, os herdeiros de imóveis deve assinar uma escritura para concluir a transferência de propriedade, permitindo-lhes utilizar a propriedade. Mesmo se não houver uma vontade e nenhuma ação é necessária, o executor da propriedade falecido ainda deve assinar o feito de um executor para a transferência de propriedade, a fim de esclarecer registros de propriedade sobre a transferência.
A transmissão sem Títulos
A ação não é necessário para um herdeiro para usar imobiliário se ele tivesse uma forma de co-propriedade na propriedade com o falecido. Quando um proprietário morre na propriedade de propriedade conjunta, o co-proprietário sobreviver assume automaticamente a propriedade por causa de disposições de sobrevivência. Esta transferência automática também ocorre se o falecido tinha criado uma escritura de transferência on-morte para a propriedade. O imobiliário vai imediatamente para o herdeiro e evita sucessões. Enquanto a ação não é necessário nestas transferências, o herdeiro deve apresentar uma declaração de gravação morte do passado do proprietário nos registros imobiliários para esclarecer a transferência de propriedade.
Terceiros Transferências
Enquanto gerenciamento e distribuição de uma propriedade, um executor pode ter de vender alguns dos imóveis do falecido. Este passo pode ser necessário para pagar as despesas do falecido ou para dividir a propriedade prossegue melhor entre os herdeiros. A ação será necessária para transferir o título de propriedade dos bens para um terceiro não mencionado no testamento. Os herdeiros não será permitido o uso de propriedade que é vendido para fora da propriedade do falecido.
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