Como é que um executor de uma propriedade transferir o nome do proprietário falecido para os irmãos?

Um executor deve ter autoridade para agir em sua capacidade. O primeiro passo quando probating uma propriedade é arquivar as formas e movimentos próprios com o tribunal de sucessões. As questões judiciais cartas testamentárias para o executor, o que lhe concede autoridade para agir nessa qualidade. Cartas testamentárias permitir que o executor para ficar no lugar do falecido para questões como depósito impostos e transferência de título para os bens do falecido.

leis de sucessões estaduais variam com relação a como um executor pode transferir o título para uma casa para os beneficiários. O executor pode ter de elaborar um novo ato nomeando os beneficiários como os “beneficiários”, ou novos proprietários. Uma nova ação nem sempre é necessária. Na Califórnia, por exemplo, o executor deve apresentar determinados avisos com o assessor de imposto no município onde o imóvel está localizado. Formas incluir um aviso de morte, uma mudança preliminar do relatório propriedade e uma cópia da certidão de óbito.

Transferir título geralmente ocorre na parte traseira-fim de inventário. Antes de distribuir bens, o executor deve completar outras tarefas, tais como um inventário do espólio falecido. Além disso, o executor deve pagar todos os pedidos legítimos da propriedade. Dependendo do tamanho e da natureza dos bens do falecido, o processo pode demorar vários meses para ser concluído.

Outras regras podem governar a transferência de propriedade. Por exemplo, a terra pode transferir por força de lei se o ato é uma transferência em ação morte nomear os irmãos como os beneficiários. Se as transferências de título por força de lei, o executor não precisa fazer nada. plano de sucessão do falecido também podem controlar quem fica com a propriedade. Se o falecido morreu sem um testamento, por exemplo, sem testamento leis de sucessão mandato do Estado que recebe o título de propriedade - normalmente, ele vai para o cônjuge sobrevivo. Os leitores devem procurar aconselhamento legal independente antes de prosseguir.