Programas de Assistência First Time Homebuyer

Se você está mergulhando no mercado doméstico, pela primeira vez, ou ficar para trás no mercado depois de alugar por alguns anos, os programas estaduais e federais podem estar disponíveis para ajudar aos pagamentos em falta e os custos das hipotecas. As regras para cada programa são diferentes, ea maioria dos planos de assistência comprador são significa testado -

A Federal Housing Administration administra um par de programas de assistência úteis para home-compradores. o American Dream de Down Iniciativa Assistência Pagamento ajuda, fornecendo a quantia que você precisa para se qualificar para um empréstimo hipotecário e fechar em uma compra de casa. Pelas regras do programa, você deve estar no mercado para a sua primeira casa unifamiliar, ou não deve ter possuído uma casa por três anos anteriores a nova aquisição. renda familiar é limitado a 80 por cento do rendimento mediano local. Se você vive em um país com uma renda mediana de $ 80.000, por exemplo, você teria que mostrar $ 64.000 ou menos na renda familiar para se qualificar para ADDI. Um outro problema - o programa foi concebido para os bairros urbanos. Como resultado, a população da cidade onde você está comprando deve ser pelo menos 150.000. Verifique a ADDI local na rede Internet para obter informações sobre os programas em sua área.

o Zero È Lei é outro programa federal que ajuda os compradores de casas pela primeira vez, qualificando-los para empréstimos garantidos por seguro de hipoteca FHA, que não exigem o pagamento habitual para baixo. A agência define os prémios de seguro, que são laminados para o pagamento mensal, um pouco maior do que seria em empréstimos para os quais um pagamento é feito pelo comprador.

Outro programa de zero-down está disponível para compradores de primeira vez rurais através do United States Department of Agriculture. Esta agência também define limites de renda e requer uma pontuação mínima de crédito de 640 para os candidatos. Os compradores apresentarem o seu pedido através do credor, e não diretamente com a agência federal, que fornece os fundos necessários para as agências estaduais e do condado-nível local.

No nível estadual, os compradores de casas pela primeira vez, muitas vezes pode encontrar ajuda com taxas de juros, pagamentos para baixo, fechando os custos e impostos. My First Texas Início, por exemplo, está disponível se você estiver no mercado imobiliário no Estado da Estrela Solitária, pela primeira vez, ou não ter possuído uma casa lá por pelo menos três anos. O site explicando esses programas oferece uma útil guia de PDF à limitação da renda familiar, discriminados por condado. o Ohio Primeiro Programa Homebuyer Tempo benefícios não apenas marinheiros de primeira viagem, mas também veteranos e as casas de compra em uma "área-alvo", designados por lei estadual para incentivar home-apropriação local e desenvolvimento econômico.

O IRS impulsionou a posse pela primeira vez com um Primeiro-Time Homebuyer crédito disponível a partir de 2008 até 2010. Embora este programa específico expirou, as regras fiscais ainda favorecem primeiro-temporizadores, permitindo uma retirada livre da pena de uma aposentadoria com vantagem fiscal conta poupança. Se você possui uma conta individual de aposentadoria, por exemplo, você pode retirar fundos em qualquer idade para a compra de uma primeira casa sem pagar a pena de retirada antecipada de 10 por cento que poderiam aplicar. Vários estados criaram programas semelhantes. o Florida Housing Crédito Programa Mortgage Certificado, por exemplo, permite que os compradores de casas pela primeira vez para reivindicar um crédito em suas declarações de impostos federais. Recorrentes alegam metade do montante de juros de hipoteca que pagaram, até US $ 2.000, durante o ano. O programa permite que o crédito para a vida da hipoteca.