Como é que um Garantia da casa funciona?

Início garantias pode proteger os compradores de custos inesperados quando os itens em uma casa quebrar no primeiro ano de propriedade. Muitos compradores comprar planos após o fechamento em uma casa para a paz de espírito. Se um fogão velho que veio com a casa pára de funcionar ou o encanamento fica apoiada, por exemplo, eles podem pedir a empresa garantia de origem para avaliar e corrigir o problema se coberta pelo plano. Vendedores também podem comprar uma casa de garantia para cobrir os reparos necessários durante o período de comercialização de uma casa. Eles podem, em seguida, transferir o plano para o comprador, como um tipo de ponto ou incentivo vendendo.

Um plano de garantia de origem padrão de um ano normalmente custa entre US $ 350 e US $ 500, de acordo com Realtor.com. O preço sobe como a cobertura precisa de aumento. Por exemplo, você pode adicionar cobertura para certos aparelhos, como uma geladeira e lavadora e secadora. Você também pode comprar proteção para sua piscina, o ar condicionado eo telhado. cobertura adicional normalmente acrescenta US $ 100 a US $ 300 para o prémio padrão. Compradores e vendedores podem negociar quem paga para a cobertura e quanto. Um comprador pode adquirir o seu, um vendedor pode comprá-lo para o comprador como uma concessão e agentes imobiliários podem até mesmo comprar os planos para seus clientes.

Obtendo a empresa garantia de origem para sair de sua casa para uma questão específica geralmente custa US $ 50 a US $ 75. Este serviço, ou "comércio", taxa envolve comerciantes de terceiros em sua área, contratado pelo provedor de garantia de origem. Você não pode chamar sua própria pessoa serviço e ter a companhia cobri-lo. empresas de garantia domiciliar geralmente não vai substituir os itens que atingiram o fim da sua vida útil, itens que foram danificados antes do fim do compromisso ou defeitos devido a manutenção inadequada.

casas recém-construídas contam com uma casa de garantia separado oferecido pelo construtor. Os construtores podem oferecer uma garantia direta ou pagar uma empresa de terceiros para cobrir certos componentes da nova casa. Compradores de casas novas também pode adquirir o plano tradicional garantia de um ano a partir de outra empresa para proteção adicional. Estas garantias para novas casas comumente cobrir fabricação e materiais por até um ano após a casa é construída, como guarnição, estuque, gesso e pintura. Construtores também podem oferecer uma garantia de 10 anos para os principais defeitos que afetem a segurança estrutura e solidez, como um telhado.