Como o casamento afetam Habitação Pública?

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano ou HUD EUA, desenvolveu o programa de habitação pública para fornecer seguros, casas a preços acessíveis a de baixa renda indivíduos, casais e famílias. Há mais de um milhão de famílias que vivem em habitação pública através dos Estados Unidos, de acordo com HUD. A elegibilidade é determinada localmente por escritórios autoridade habitacional público, com base na sua renda bruta, em comparação com mediana de sua área de renda-se você é 65 anos de idade ou mais velhos, pessoas com deficiência ou uma família com crianças- e qual a sua cidadania dos EUA ou estado de estrangeiro legal é .

O máximo de renda é baseado na renda mediana de sua cidade ou município. famílias de baixa renda têm rendimentos brutos que são 80 por cento ou menos do rendimento mediano da sua área. Muito famílias de baixa renda têm rendimentos em 50 por cento ou menos do rendimento mediano e extremamente famílias de baixa renda têm rendimentos em 30 por cento ou menos do rendimento mediano da sua área. famílias maiores têm maiores rendimentos medianos. Por exemplo, no Condado de Fresno, Califórnia, a renda mediana para uma família de quatro pessoas em 2011 é de R $ 54.700. Um indivíduo seria considerado de baixa renda se sua renda anual é de US $ 32.050 ou menos. Um casal seria considerado de baixa renda se o seu rendimento anual é de US $ 36.600 ou menos. Casamento eleva a renda máxima para se qualificar para habitação pública, mas não dobrá-lo, por isso pode fazer de qualificação para a habitação pública mais difícil, dependendo do seu rendimento e do rendimento do seu cônjuge.

habitação pública aluguer carga unidades com base numa percentagem do rendimento do agregado familiar. O programa de aluguel determinação é chamado o inquilino total de Pagamento, ou TTP. Seu escritório autoridade habitacional público olha para o rendimento bruto do seu agregado familiar. Os rendimentos de todos os membros do agregado familiar com idade superior a 18 são contados. Você pode deduzir $ 480 para cada criança e US $ 400 para cada membro da família de 65 anos de idade ou mais ou deficientes. Você pode ser capaz de deduzir algumas despesas médicas também. Uma vez que o gabinete de habitação determinou sua renda bruta, você é obrigado a pagar o aluguel máxima determinada por uma das seguintes opções: 30 por cento de seu lucro ajustado mensalmente, 10 por cento de sua renda mensal, aluguel de bem-estar (se aplicável na sua área) ou a renda mínima necessária na sua área (geralmente US $ 25 ou US $ 50 por mês). Se você é casado, sua renda será provavelmente maior porque sua renda é maior. situação de um cônjuge pode, no entanto, resultar em ajustes renda suficiente para manter sua renda o mesmo, especialmente se o seu cônjuge está idosos ou deficientes e tem despesas médicas significativas.

Se o seu casamento resulta em uma renda significativamente maior, o seu gabinete de habitação pública local pode exigir que você mover enquanto não há habitação acessível disponível no mercado privado. A sua autoridade de habitação pública é necessária para re-examinar o rendimento do seu agregado familiar pelo menos uma vez por ano para determinar a elegibilidade continuada.