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Como melhorar o valor de uma casa móvel

Há prós e contras de possuir uma casa móvel. No lado positivo, a acessibilidade coloca a casa própria ao alcance de consumidores que, de outra forma precisa para continuar alugando. Além disso, um proprietário pode mover uma casa móvel para um novo local se não estiver ligado a uma base permanente. A desvantagem principal para casas móveis é que eles geralmente depreciar em valor. Se você possui atualmente uma casa móvel, compensar a depreciação, tomando medidas para maximizar o valor da sua casa.



  • Situar o móvel sobre uma base permanente para que ele irá beneficiar de financiamento hipotecário.

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    Reforçar o apoio da sua casa móvel, se não pode ser colocado em uma fundação. Instale fundamentos para os cais se os piers atualmente descansar diretamente sobre o solo. Verifique se o seu âncora ou tie-down conexões estão firmemente conectadas.



  • Expor a placa com número de identificação da sua casa móvel, uma vez que apenas casas com essas placas se qualificar para o financiamento de hipoteca. Você vai ter duas placas se sua casa é um double-wide. visibilidade placa é necessária para avaliações necessárias-credor.

  • Desabafar espaço do sótão de sua casa, se você tem um telhado de metal selado, ou substituir o telhado com um telhado de telhas, de preferência um com saliências para drenar a água. Verifique se o sótão da sua casa está devidamente ventilado, se você já tem um único teto.



  • Melhorar o sistema de encanamento. Atualizar equipamentos hidráulicos de baixa qualidade, como pias, torneiras e banheiras e chuveiros. Instalar uma válvula de corte de água em cada dispositivo. Examine tubos acessíveis para sinais de vazamentos, e reparar eventuais fugas.

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    Calafetar entre bainha da sua casa e molduras de portas e janelas para manter a água da chuva escorra para as paredes.



  • Atualizar aparelhos obsoletos, tomadas elétricas e luminárias.

  • Inspecione o isolamento debaixo de sua casa móvel. Substituí-lo se necessário.

  • Adicionar, substituir ou atualizar a saia de sua casa, se necessário, para proteger o isolamento e manter a umidade e pragas.

  • Enfeitar seu interior. Limpe o seu top casa para baixo. Shampoo os tapetes. Substitua piso desgastado ou manchada. Re-calafetar seu banheiro e cozinha luminárias se calafetar está ausente ou em mau estado de conservação. Limpo e telha selo argamassa. A tinta ou papel novo paredes gastos.

dicas avisos

  • melhorias em larga escala como adições, reforço da parede e outros trabalhos estruturais agregar valor a uma casa móvel, mas não o suficiente para compensar os custos.
  • Melhorias que tornam a sua casa móvel qualificar para Federal Housing Administration e Estados Unidos Departamento de Assuntos de Veteranos de financiamento pode valer a pena fazer, mesmo se você não pode recuperar os custos. As condições de mercado variam por região, mas em alguns mercados imobiliários, casas móveis não vender ou eles levam um tempo extraordinariamente longo para vender se não se qualificar para o financiamento de hipoteca.
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