Guia móvel Valor inicial

Se você sabe qual casa móvel que você está tentando valor, ir ao seu escritório de imposto do condado e descobrir o que os impostos sobre propriedade que eram no ano anterior. O município pode dizer-lhe como os impostos são calculados. impostos sobre a propriedade são em proporção direta com o quanto seu condado pensa sua casa vale a pena.

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É a casa móvel em sua própria terra? Casas em terras arrendadas vai valer muito menos do que casas com sua própria terra. O tamanho do lote é e onde a casa está localizada também desempenham um papel. Se é em um bairro vem para cima e que está crescendo, então vai valer a pena significativamente mais do que a mesma casa em uma área diferente. Se ele não estiver na sua própria terra, a regra de ouro é que ele vai se depreciar ao longo dos anos, a uma taxa de 5 por cento.

A condição da casa joga muito para o valor da casa. Se há um monte ou reparos a serem feitos, que deve ser deduzido do valor da casa. Se um monte de melhorias casa foram concluídos, este ups do valor da casa. Quanto melhor for a condição, quanto maior o valor da casa.

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Compare a casa móvel para os outros na área. A mesma planta, mesmas condições e mesma área irá ajudá-lo a julgar o valor de sua casa móvel. Há também agentes imobiliários que podem puxar para cima as vendas anteriores para ver o que casas móveis comparáveis ​​estão vendendo a. Você também pode recorrer a um avaliador para calculare o valor da sua casa também.

Há um livro azul de valores para casas móveis listando o preço base de uma casa móvel. Normalmente, o seu banco local terá livros azuis ou será capaz de localizar um para você. Isso ajuda a dar uma idéia de quão valiosa a casa está em condições diferentes.