Como calcular o Imposto de Vendas da propriedade

Descobrir se o tipo de imóvel que procura para comprar ou vender é tributável. Propriedades que se enquadram o imposto sobre vendas de propriedade incluem: terra (não importa se vazio ou construído em cima), todos os tipos de edifícios, fazendas e casas móveis. Áreas de terra coberta por madeira também se qualificam sob este sistema e regulação.

Obter uma avaliação da propriedade por um profissional qualificado. Isso irá ajudá-lo a estabelecer o valor real do imóvel no mercado aberto. Os impostos são com base nessa avaliação, e não sobre o preço final para o qual o imóvel é vendido. Para se ter uma avaliação, você precisa solicitar um com as autoridades da cidade e depois esperar para o assessor para examinar a propriedade e calcular o valor de mercado real.

Reivindicar quaisquer deduções que você acredita que você tem no momento da avaliação. Você deve ser capaz de obter um valor de mercado mais baixo se sua casa exige uma extensa reconstrução ou alterações. Isso afetará a percentagem dos impostos sobre vendas de propriedades que são cobrados, mas também reduzir o valor da própria casa. Você deve, portanto, considerar ambos os lados quando tomar uma decisão para reivindicar uma dedução.

Descobrir a taxa de imposto para a sua jurisdição. Este é um número determinada por vários fatores, a partir do orçamento área de quanto imposto já está a ser recolhida pela cidade a partir de outras fontes. A taxa de imposto é geralmente imóveis e é bastante diferente do imposto sobre vendas que você está acostumado a pagar no momento da compra de bens.

Calcular o imposto final venda de imóveis dividindo imposição fiscal da cidade por percentual do imposto total da cidade cobrado a cada propriedade, dependendo do regulamento da área. Estes números depender de uma variedade de factores e pode variar amplamente dentro de um único estado.