Não Casas pré-fabricadas construir a equidade?

Uma casa transformado possa construir a equidade se certas coisas acontecem. Uma delas é que o lote da casa fabricado situa-se tem de aumentar em valor, e o dono da casa precisa de possuir a terra. Se você está alugando o espaço em sua casa móvel parque, então é mais difícil para a sua casa para construir qualquer equidade. Isso é porque a casa própria só vai diminuir em valor ao longo do tempo, como casas novas e melhoradas fabricados são construídos. É também possível que o valor diminui por causa do desgaste e desgaste sobre a estrutura casa.

Se você fizer o proprietário do lote, então você pode ver alguns equidade em sua casa combinação / lot. Provavelmente, você pode obter um empréstimo hipotecário que tem uma menor taxa de juros e isso significa que cada mês você vai construir alguma equidade em sua casa fabricado se o mercado imobiliário é estável e o valor não vai para baixo. No entanto, se a sua casa fabricado é "móvel" e pode ser movido, e você não possui o lote, você vai precisar para financiar através de um empréstimo pessoal. Este empréstimo virá com uma taxa de juro mais elevada e isso significa que você vai pagar menos do empréstimo a cada mês. Isso resulta em menos capital. Verdadeiros casas "móveis" não costumam reter valor a forma como um estacionário, tradicional vontade casa. Na verdade, eles podem perder valor.

Embora alguns do patrimônio será diminuído por suas condições de financiamento, casas pré-fabricadas ainda pode gerar equidade. A coisa mais importante a considerar é o de mercado e valor de outras casas na área. casas modulares, que são semelhantes a qualquer outra casa, construída sobre um monte irá gerar equidade cada mês. Estas casas são quase sempre financiados como uma hipoteca, com uma taxa de juro mais baixa. O valor da terra eo valor de mercado global de casas em sua vizinhança irá determinar se ou não você ganhar qualquer participação nesta casa.