Como comprar uma casa enquanto você ainda possui Tua

Determine o propósito da segunda casa. Comprar um fim de semana permite-lhe manter as mesmas taxas que hipotecas residenciais primárias, enquanto as casas têm requisitos de pré-qualificação mais elevados e taxas de juros.

Reúna-se com um credor hipotecário para discutir as opções disponíveis para você, dependendo da finalidade da casa. O credor vai olhar para o seu rendimento, poupança, equidade em suas despesas existentes casa e atuais para dizer o que você qualifica para.

Fale com um consultor fiscal sobre as estaduais e federais implicações fiscais de compra de uma segunda casa. As implicações variam de estado para estado e dependem se a propriedade é uma segunda residência ou de um aluguel.

Separe poupança para usar como um pré-pagamento para a segunda casa. Embora seja possível usar a equidade em uma casa para obter uma linha de capital ou usar como garantia para o pagamento em uma segunda, você não quer para o excesso de alavancagem, ou arriscar sua casa existente, se possível.

Obter uma carta de pré-qualificação do credor e começar a comprar ao redor. Não deve haver pressa desde que você tem uma casa que você já está estabelecido em. Tome seu tempo para encontrar a casa perfeita que atenda seus objetivos de localização, valor e comercialização, se você pretende alugá-la.

Fazer uma oferta na segunda casa, escrow aberto e colocar o plano em ação.