Eqüidade é a diferença entre o que o seu imóvel vale menos qualquer dinheiro que você deve nele. equidade positiva significa que devem menos em sua casa do que seu valor de mercado. patrimônio líquido negativo significa apenas o oposto, o saldo total do empréstimo é mais do que a casa vale no mercado aberto.
patrimônio líquido negativo é muitas vezes referida como sendo "de cabeça para baixo" ou "debaixo de água". Isso pode acontecer por uma variedade de razões, incluindo a queda dos preços da habitação.
Grandes pagamentos para baixo pode criar a equidade imediata e oferecem uma almofada mesmo se os preços das casas declinar. O padrão típico sugerido para baixo pagamentos é de 20 por cento, de acordo com um relatório da CNN.com
Outra maneira de criar equidade positiva é através da compra em bairros estáveis com boas escolas. Casas nessas comunidades são mais propensos a aumentar em valor.
preços das casas, obviamente, pode cair a qualquer momento, fazer negócios no-dinheiro-down arriscado. hipotecas adicionais tomadas após a compra também reduzir a quantidade de capital próprio.
programas de modificação do empréstimo pode ajudar, segundo o site finanças pessoais Rebuild.org. Além disso, a queda dos preços das casas poderia, eventualmente, para o outro caminho.
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