Como comprar uma casa na Flórida

Homeowners seguro não vai cobrir danos e destruição causados ​​pelas inundações. Em outras partes do país, que não é grande coisa, porque você tem a opção de comprar uma casa bem fora de uma zona de inundação. todo o estado da Flórida é uma zona de inundação FEMA designado, com certas partes do estado, obviamente, mais arriscados do que outros. A maioria dos proprietários na Flórida vai exigir seguro de inundação de algum tipo, mesmo se sua casa está localizada no que FEMA considera uma zona de "risco preferido". Furacões, tempestades tropicais e chuvas pesadas todos fazem Flórida compra de casa especialmente sensíveis ao seguro de inundação. O calor também traz insectos, especialmente as térmitas, e altas contas de ar condicionado. Orçamento para um serviço de controle de pragas e contas de energia elétrica mais elevados ao longo do ano.

Muitos bairros da Flórida são desenvolvimentos ou construção nova. Isso pode significar a compra em um condomínio fechado ou a escolha de uma residência townhouse com comodidades comuns, tais como piscinas, centros de fitness e ciclovias. Esperar para se tornar um membro de uma associação de proprietários quando você compra uma casa na Flórida. Essa associação irá avaliar dívidas em troca da manutenção e conservação em áreas comuns. Isso não vai ser incluído na sua hipoteca, por isso orçamento para isso. Você também vai ser vinculado pelas regras e regulamentos adoptados pela tua associação. Isso pode restringir sua capacidade de instalar a televisão por satélite, proibir sinais do gramado e aros de basquete ou exigir aprovação prévia antes de mover-se em um animal de estimação ou pintar sua porta.

Vídeo: Compra de casas em Orlando Florida Duda Orlando

Desde que o mercado imobiliário nacional começou a recuperar após o colapso que termina em 2009, preços das casas e valores têm vindo começou a aumentar. Na Flórida, foreclosures ainda estão arrastando para fora, especialmente em cidades como Miami, Jacksonville, Orlando e Tampa- um monte de casas no mercado ainda estão envolvidos no processo de encerramento. Isso pode retardar o processo para um comprador, então fale com o seu agente imobiliário, se você quiser fechar rapidamente. Peça para ver apenas as casas que não são as vendas a descoberto, de propriedade do banco ou execuções. Outra consideração ao comprar uma casa na Flórida é que o mercado está repleto de investidores e compradores segunda casa. Você estará competindo com compradores que são os investidores à procura de imóveis para alugar e casas de férias.

Vídeo: 7 PASOS BASICOS PARA COMPRAR CASA FINANCIADA POR FHA EN FLORIDA

Qualquer compra de imóveis envolve leis e regulamentos específicos para onde você está comprando. Na Flórida, é importante prestar atenção à co-propriedade quando um marido e mulher tanto comprar uma casa, mesmo se a hipoteca é apenas no nome do cônjuge. O estado vai se referir à propriedade como "imóveis por totalidade", o que garante a casa passa facilmente de um cônjuge ao outro em caso de morte. A construção Lei Lien Flórida também vale a pena considerar se você está comprando uma propriedade que ainda não está completamente construído. Certifique-se os vendedores ou o desenvolvedor pagou todos os custos de construção de modo que você está legalmente protegidas.