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Quais são os tratamentos para activos dados em um balanço?

Fornecendo um trunfo para garantir um empréstimo reduz a taxa de juros dos encargos credor porque ele atua como uma forma de garantia em caso de calote. Estes activos são chamados activos penhorados, e são diferentes de garantia típico porque o credor toma posse deles até que as obrigações estão satisfeitos. Apesar disso, prometeu ativos geralmente não aparecem de forma diferente em um balanço do que outros ativos, e prometendo um ativo não reduz o valor dos seus ativos totais.

Balanço patrimonial

  • Vídeo: Montagem do Balanço Patrimonial - Demonstrações Contábeis - #DC02 - Parte 01



    bens penhorados são tratados de forma diferente no balanço do mutuário do que quaisquer outros ativos. Eles estão listados no lado dos ativos do balanço, assim como qualquer ativo é. Todos os empréstimos uma empresa tira estão listados no lado do passivo, incluindo os empréstimos a que estão comprometidos ativos. Não existem notas anexadas no balanço. Todas as informações de ativos se comprometeram está listado nas notas de rodapé abaixo.

notas de rodapé



  • A empresa de capital aberto arquivos relatórios trimestrais e anuais com a Securities and Exchange Commission (SEC) divulgar informações sobre a empresa. Notas de rodapé compõem a parte inferior dos arquivamentos, e os investidores muitas vezes ignoram as notas de rodapé. Eles fornecem informações sobre os contratos de empréstimos e outros itens. O contrato de empréstimo descreve os bens penhorados e outras restrições para a empresa ao mesmo tempo que deve dinheiro do empréstimo. As outras restrições podem incluir uma quantidade mínima de dinheiro a empresa deve ter disponível ea dívida agregado máximo que pode ter a qualquer momento.

Tipos de activos penhorados

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    Credores preferem tipicamente bens penhorados que são ativos tangíveis, que são itens tangíveis ou físicos de valor. Imóveis ou contas a receber ou qualquer coisa com uma reserva de valor são formas aceitáveis ​​de activos penhorados. Lenders são menos propensos a aceitar ativos de tecnologia como ativos dados em garantia, porque os preços para a tecnologia caem rapidamente. Investimentos podem ser penhoradas como ativos, mas se o seu valor de mercado cair abaixo do montante em dívida garantidos, você será obrigado a repor-los ou arriscar o encerramento.

SEC Formulário 10-K

  • empresas de capital aberto divulguem todos esses detalhes anualmente nos relatórios que arquivamos anualmente com a SEC, que fornecem informações úteis aos investidores. Além de detalhes sobre os ativos dados em garantia, a empresa também divulga informações nas notas de rodapé que podem tornar a empresa mais ou menos atraente para os investidores. Por exemplo, em um 10-K, a empresa divulga suas propriedades imobiliárias. Imobiliário é frequentemente deturpado no balanço porque ela está listada pelo seu custo histórico, não o valor de mercado atual. Apesar do fato de que o valor dos imóveis geralmente aumenta, ele é listado pelo seu custo original no balanço de uma empresa, mesmo se comprado décadas ou mais cedo.

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