Como viver em sua própria em seus vinte anos

Plano de frente para os desafios de aluguer. As pessoas nos seus vinte anos, muitas vezes têm histórico de trabalho pouco ou nenhum e ainda têm de estabelecer o crédito. Pior ainda, eles podem ter o crédito pobre devido ao endividamento excessivo, pagamentos atrasados ​​e gestão de dinheiro pobres em geral. Estas questões tornam difícil convencer um proprietário potencial que você pode manter-se com o aluguel, especialmente sem um companheiro de quarto. Procure um senhorio ou leasing empresa flexível. Por exemplo, um proprietário que oferece alojamento e alimentação, em vez de um apartamento ou complexo habitacional com critérios de qualificação rigorosos, pode ser uma boa primeira opção de locação.

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Estabelecer um bom crédito para melhorar as perspectivas de leasing futuros e, eventualmente oportunidades casa própria. Pague seu aluguel em dia. Se o seu nome está no contrato de arrendamento, em tempo pagamentos evitar despejo e julgamento reportagens sobre o seu crédito. Se você decidir viver com um companheiro de quarto, selecione alguém que está constantemente empregado, responsável, tem boas referências de aluguel e, como você, está preocupado com a construção ou a manutenção de um bom crédito.

Economizar dinheiro e preparar um fundo de reserva para perda de emprego futuro ou outros tempos difíceis. Suas despesas com moradia relação dívida-to-income, ou DTI, deve ser de 28 por cento de sua renda bruta ou menos. Um baixo DTI permite que você salve para emergências e atender às suas outras despesas do dia-a-. Salvar pelo menos o equivalente a despesas de três meses de para ajudar a evitar despejo e de crédito-score danos. Você pode passar por vários empregos temporários em seus vinte anos antes de garantir um tempo inteiro, a posição de longo prazo que se adapte a seus interesses ou treinamento.

Crie um orçamento através da contagem suas receitas e despesas. Em seu orçamento, incluem o montante mensal que você vai economizar para objetivos futuros, como um pagamento de hipoteca para baixo. Idealmente, arrumar 10 por cento a 15 por cento de sua renda bruta para uma compra futura casa. Uma história de poupança e um pagamento forte para baixo melhorar suas chances e opções quando obter uma hipoteca. Um bom pagamento para baixo é igual a 20 por cento do preço de compra de uma casa, mas você pode qualificar para um pagamento inferior para baixo, dependendo de hipotecas e as condições econômicas na hora de comprar.

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Reduzir a carga da dívida ou adquirir dívida mínimo quando em seus vinte anos. A DTI mais baixa significa uma taxa de juros de hipoteca menor e maior poder de compra quando você compra uma casa. Ao alugar, a carga da dívida tem um impacto menor sobre o seu pedido de aluguer, no entanto, os inquilinos ou locatários com obrigações mensais mínimas livre de dívidas são mais mais propensos a pagar aluguel em dia.

Ao alugar ou comprar, considere o bairro, escolas, comércio e distância viajando de seu trabalho. Uma residência bem localizada permite que você se comprometer com uma permanência de longo prazo, que lhe permite construir uma história de aluguer sólido ou cavalgar as ondas de habitação quando você compra uma casa. Mesmo sem crianças, uma comunidade com boas escolas normalmente leva a uma alta demanda para a habitação em uma área.