Pode uma Procuração Título de Propriedade para si mesmo?

Ao conceder uma procuração, você dá a outra pessoa ou organização o direito de tomar decisões juridicamente vinculativos para você. Os poderes que concedem são tão ampla ou tão limitado como você deseja, mas também são limitadas pelas leis do estado em que você vive. Essas leis podem ou não podem limitar a pessoa que você dá procuração para em sua capacidade de realizar operações específicas, então fale com um advogado em seu estado de aconselhamento jurídico sobre as regras em sua área.

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A pessoa ou organização a quem você conceder procuração é conhecido como seu agente ou o seu advogado-em-fato. Você tem o direito de conceder o seu agente de quaisquer habilidades legais que você possui, mas alguns poderes devem ser especificamente contabilizados em alguns estados. Por exemplo, o estado de Colorado exige que as procurações destinado para permitir ao agente o direito de dar-se presentes em nome do principal especificamente estado presente no poder do documento advogado. Esses poderes especificamente enumerados são muitas vezes referidos como "poderes quentes", e diferem entre os estados.

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Qualquer agente que transfere interesses imobiliários em nome de um princípio geralmente deve registrar seu instrumento de mandato com a agência governamental apropriada. Por exemplo, se o seu advogado-em-fato quer transferir interesses em bens imóveis em seu nome, no estado de Ohio, o agente deve primeiro apresentar a procuração com o registo condado no município onde o imóvel está registrado. Isso deve acontecer antes de qualquer gravação ou transferência de ações.

Um procurador fato é um fiduciário, uma pessoa que tem uma obrigação legal intensificada ao principal imposta sob a lei. Um agente fiduciário é legalmente obrigada a garantir que os melhores interesses da principais são cuidadas. Isto significa, por exemplo, que um advogado-em-fato não pode título de propriedade para si mesmo a menos que seja no melhor interesse do principal. Um agente fiduciário não pode receber o lucro pessoal de suas transações em nome do principal a menos que especificamente lhe permite fazê-lo, e pode não apenas presente o próprio imóvel para satisfazer seus desejos.

poderes de um advogado-em-fato terminará tão logo o principal morre ou quando os poderes são rescindido. Uma fonte não-durável do advogado termina assim que o principal perde a capacidade de tomar decisões, enquanto um poder durável do advogado continua, mesmo se isso acontecer. Além disso, os poderes de um agente pode continuar mesmo após a morte do diretor. Enquanto o agente não está ciente de que o principal é morto, ele pode continuar a agir em nome do diretor.