Você Relatório Utilities pago com o aluguel em um 1099-MISC?

Se você paga para alugar no decurso da sua actividade comercial ou industrial, você relatar os pagamentos em um formulário 1099-MISC. Se você pagar por serviços públicos separadamente do aluguel, custos de serviços públicos não precisam ser relatados no formulário. No entanto, se os utilitários são enrolados em sua taxa de aluguer mensal, incluir a totalidade do valor pago em seu formulário 1099-MISC.

o IRS instrui os contribuintes a utilizar o Formulário 1099-MISC para relatar pagamentos de aluguel, se tais pagamentos superior a US $ 600 para o ano. Você só precisa apresentar um 1099-MISC aluguer despesas relacionadas ao seu negócio, não pagamento de aluguel pessoais. Completar um 1099-MISC se você fez os pagamentos a um único proprietário, parceria ou LLC.

rendas relatório pagos na Caixa 1 de Forma 1099-MISC. Dependendo do seu contrato de locação, você pode ou não precisa incluir valores pagos por serviços públicos. contas de serviços públicos, como os de água, internet, gás e serviços de energia elétrica, não precisam ser incluídos, desde que você pagar a empresa de serviços públicos diretamente. Se, no entanto, o proprietário paga as contas de serviços públicos e você não sabe o que as despesas de consumo exatas são, incluir a totalidade do valor pago ao seu senhorio como aluguel.

Por exemplo, digamos que a conta de energia elétrica para o seu espaço de escritório é em nome do seu proprietário. Se ele passar a conta para sua unidade ou espaço junto a você e seu pagamento é enviado para a empresa concessionária, você não precisa incluir pagamentos de serviços públicos sobre o 1099-MISC. No entanto, dizer que o seu senhorio lhe cobra uma taxa mensal fixa para alugar que inclui utilitários. Desde a você não sabe o quanto do seu pagamento está indo para utilitários, você deve incluir a totalidade do montante pago como despesa de aluguel.

Se você é um proprietário e você rolar o custo dos serviços públicos na renda mensal, alguns dos pagamentos relatados representam custos de serviços públicos. Para explicar isso, você pode deduzir o custo dos serviços públicos como uma despesa de aluguel. Por exemplo, digamos que você carregue seu inquilino US $ 10.000 por ano para alugar e incorridos $ 2.000 de despesas de utilidade em nome do seu inquilino. Deduzindo os US $ 2.000 de despesas de utilidade, você só vai pagar imposto sobre $ 8.000 de renda em vez de US $ 10.000.