Qual é a diferença entre edifícios Classe A e Classe B comerciais?

Agentes imobiliários classificar escritórios em áreas metropolitanas como de Classe A, Classe B ou Classe C. Essas classes se referem a como luxuoso dos escritórios do edifício são comparados com concorrentes próximos. Classe A representa a extremidade alta, enquanto classe B cai no meio entre os edifícios Classe A luxuosos e mais caros e a classe edifícios funcionais e mais baratas C.

A Classe A edifício tem state-of-the-art instalações e os altos preços de aluguel para corresponder. O edifício terá provavelmente uma localização privilegiada na cidade e casa menos, clientes de alto perfil com baixa rotatividade inquilino. instalações de classe A geralmente fornecem acesso às mais recentes tecnologias de escritório e pode vir equipado com regalias, como acabamentos standard de alta qualidade, centros de treino no local e concierge best-in-class e serviços de segurança.

edifícios Classe B oferecem uma experiência de escritório de meia-of-the-road. A instalação vai oferecer tecnologia de escritório, embora possa não ser o último ou o melhor. Elevadores e sistemas de HVAC será meramente funcional em vez de top-of-the-line, e pessoal de segurança pode funcionar apenas durante as horas de folga. edifícios classe B terão rendas mais baixas e comodidades adequadas para a maioria das empresas, mas aqueles que procuram luxo não gostaria de alugar em um edifício classe B. No entanto, os edifícios Classe B oferecem um ambiente de trabalho superior a edifícios de classe C, que oferecem taxas de aluguel com desconto devido a uma má localização ou comodidades espartanas.