Vs. equidade Base num Parceria

regras e regulamentos que regem parcerias federais permitir que os contribuintes trabalhando juntos em um empreendimento conjunto um certo grau de flexibilidade financeira. Parceiros participar nos lucros e perdas do negócio com base em suas contribuições individuais para a parceria. Para entender os lucros e perdas de cada parceiro, calcule base e equidade de cada parceiro na joint venture.

A fim de criar uma parceria, cada parceiro contribui dinheiro ou bens para a joint venture. A propriedade contribuíram tem um ganho built-in ou perda integrado que se baseia na diferença entre o valor justo de mercado do imóvel e sua base fiscal. Este ganho ou perda é absorvido pela parceria, permitindo aos parceiros contribuir com a sua propriedade usando o valor justo de mercado, conhecido como o valor contábil, sem imediatamente ter que relatar qualquer lucro ou prejuízo em seus impostos.

Para todos os bens e investimentos, a base de cálculo geralmente é o custo da propriedade no momento da compra. Embora base de um parceiro em uma parceria é definido de forma diferente, a base de cálculo permanece a mesma. Muitas vezes, o valor justo de mercado no momento do investimento não é o mesmo que o custo original do imóvel. Por exemplo, um edifício comprado por US $ 100.000 pode apreciar a um valor de $ 150.000 ao longo de um período de 10 anos. Se um parceiro contribuiu que a construção da parceria, a sua base fiscal seria de R $ 100.000, mesmo que o valor de mercado ou valor de livro, é de R $ 150.000.

Normalmente base de um parceiro em uma joint venture é calculada com base em uma base ajustada no momento que ela contribui a propriedade. Em outras palavras, a base do parceiro é definido como o valor contábil no momento do investimento, ao invés do custo original. Para um parceiro contribuindo um edifício com um valor justo de mercado de US $ 150.000 e uma base fiscal de US $ 100.000, a sua base na parceria é de R $ 150.000 porque é isso que o edifício valia na época em que investiu. No entanto, sua base fiscal na parceria continua a ser o original de US $ 100.000 preço de compra.

O patrimônio cada parceiro tem na parceria é exibido em sua conta de capital. A ambos o valor contábil registros da conta de capital e da base de cálculo de seus investimentos na joint venture. Estas contas de capital, ou capital, aumenta ou diminui com base no rendimento a parceria ganha e deduções e depreciação, ou perda de valor, da propriedade contribuiu. Se a parceria ganha um lucro, mas não faz distribuições aos sócios, patrimônio de cada parceiro na parceria aumenta. Se dois parceiros têm uma parte igual na parceria e ganha US $ 3.000 um ano, aumentos de capital de cada sócio por US $ 1.500, enquanto eles não têm distribuições. Tomando distribuições diminui a equidade do parceiro, porque diminui a quantidade de dinheiro ou bens que ela tem investido na parceria.