As desvantagens de ser um Resort Proprietário

Muitas pessoas sonho de possuir uma casa ou casa de campo em uma comunidade resort onde a areia, sol e água são as principais atrações. Pesando os prós e os contras de possuir este tipo de imóveis leva mais do que simplesmente saber a direção dos ventos alísios e como misturar as últimas coquetéis de rum. Possuir uma propriedade resort, e oferecê-lo como um aluguer de férias quando você não estiver usando, apresenta alguns desafios e desvantagens dos quais você pode não estar ciente.

Durante tempos de incerteza econômica, um dos primeiros luxos pessoas desistir é viajar. Isto significa que os proprietários resort estão entre os primeiros a enfrentar quedas acentuadas devido a mais pessoas a optar dona-de-casa-férias mais de viajar para locais exóticos para uma estadia de uma semana em um belo resort. Mesmo aqueles para quem a economia afeta apenas levemente seus gastos discricionários pode escolher um resort de férias com base na melhor valor. condições econômicas podem influenciar suas decisões financeiras e a viabilidade de possuir a propriedade longe de casa, especialmente quando você não usá-lo ou não pode alugá-lo.

Independentemente de sua propriedade Resort está no ensolaradas da ilha das Caraíbas praias com vista para pó de areia ou na Austrália perto de uma das regiões bio da Grande Barreira de Corais, visitar e turismo é um negócio sazonal. Se a sua casa resort oferece uma fonte de renda quando você não estiver usando, os altos e fluxo de negócios pode resultar em dificuldades financeiras durante períodos em que menos famílias e casais procuram alojamento e acomodações. Mesmo durante a época baixa, você ainda tem que garantir a propriedade resort é seguro, cuidados e bem cuidada, bem como a manter-se com os custos para o proprietário do imóvel, tais como pagamentos de hipoteca, serviços públicos e impostos.

Muitos turistas são respeitosos da propriedade resort e áreas vizinhas, mas alguns turistas deixam seus quartos e villas em tal desordem, os proprietários resort debater se é prudente desviá-los quando eles querem remarcar uma futura estadia. Veranistas danificar a propriedade ou roubar itens que são caros para substituir. Seguro cobre muitos incidentes, mas reivindicações de danos de propriedade - especialmente quando você arquivá-las repetidamente ou se eles são grandes somas - pode aumentar seus prémios de seguro.

Competição desafia constantemente os proprietários do resort para levantar a barra para ficar um passo à frente. Se você propriedade está em um resort que não é continuamente atualizado, ou perde o acesso a facilidades de renome mundial, tais como spas fabulosos com o mais novo, tratamentos de beleza de ponta ou clubes locais e restaurantes com chefs de renome mundial e entertainer, a propriedade da valor pode diminuir. Continuamente atualizar sua propriedade requer reinvestimento significativa, o que pode diminuir o seu valor total.

Família e amigos que querem economizar dinheiro em gastos de férias pode perguntar para estadias de cortesia na sua propriedade resort. Dependendo do tamanho de sua família e sua casa resort, oferecendo estadias gratuitos afeta sua capacidade de abri-lo para o pagamento de veranistas. Uma das desvantagens de ser proprietário de um resort é o quão bem gostava de você tornar-se com a família e amigos.

condições meteorológicas imprevisíveis ou catastróficos e as mudanças climáticas sem precedentes devido a tempestades e os efeitos do aquecimento global pode torná-lo difícil de usar ou comercializar sua propriedade resort para turistas. snowfalls mínimos colocar proprietários do resort de esqui em desvantagem em quase da mesma maneira que uma chuvosa prematura e verão fresco afeta resorts à beira-mar e locais de surf de outra forma ideais.