Como obter uma licença de Nova Jersey Imóveis

Você deve ter pelo menos 18 anos de idade e ter um diploma do ensino médio ou GED. É necessário, além disso têm sido continuamente licenciado e empregados em tempo integral como um New Jersey vendedor imobiliário para os três anos imediatamente antes da apresentação do pedido. Se você já foi condenado por um crime ou estão atualmente em liberdade condicional, o aplicativo pode ser negado. Ambas as aplicações exigem a divulgação de quaisquer crimes, contravenções, problemas de apoio à criança, e se você já teve uma licença imobiliário revogada, negada ou suspensa em New Jersey ou qualquer outro estado. Todos os candidatos devem ser impressões digitais e passar uma verificação de antecedentes.

Um determinado nível de formação numa escola aprovada é necessária quando se aplica para se tornar um corretor ou um vendedor. Os vendedores devem concluir um curso pré-licenciamento de 75 horas em uma escola licenciada, cuja lista está publicada no Estado de New Jersey Department of Banking & Seguros de local na rede Internet. Este treinamento ensina sobre práticas imobiliários, princípios e leis dentro do estado de New Jersey.

Aspirante corretores, por outro lado, deve completar 150 horas de educação pré-licenciamento, incluindo um curso imobiliário geral de 90 horas e dois cursos de 30 horas sobre ética, gestão de escritório e outros tópicos. Uma lista de escolas corretores aprovados também está afixado no local NJREC. Escolas para ambos os corretores e vendedores estão localizados em todo o estado. Os preços variam de acordo com a escola, mas como de publicação o custo do curso vendedor de 75 horas geralmente varia de US $ 400 a US $ 500, enquanto os cursos todos os três do corretor pode totalizar US $ 800 a US $ 1000.

Depois de completar todos os cursos, ambos os candidatos vendedor e corretor deve preencher seus respectivos exames de licença dentro de um ano. candidatos corretor deve apresentar certificados de conclusão para todos os três curso, bem como concluída Relato de Experiência para Broker Requerente Formato a Seção de Educação Qualificação do NJREC. Você, então, receber via correio um certificado de elegibilidade exame, que você pode usar para fazer uma reserva para o exame de licença corretor com a Pearson VUE, o organismo que sejam tomadas as provas. candidatos vendedor não precisa enviar nada para o NJREC antes de fazer o teste - você pode fazer uma consulta diretamente com a Pearson VUE, mas você tem que mostrar o seu certificado de conclusão do curso no centro de testes. Ambos os testes têm uma taxa de $ 60, tal como de publicação, e exigem uma pontuação de pelo menos 70 por cento a passar.

Imediatamente após o exame, todos os examinandos receber um relatório de pontuação oficial. Vendedor e corretor candidatos devem apresentar um pedido de licença para a NJREC dentro de um ano de completar todo o curso exigido, enquanto os candidatos vendedor deve aplicar através de um corretor de imóveis patrocinador. A taxa de licenciamento inicial para um vendedor é de US $ 160, enquanto que para um corretor é de US $ 270. As licenças são questões para um período de dois anos que termina em 30 de junho, e as taxas de renovação é de US $ 100 para um vendedor e US $ 200 para um corretor, como de publicação. Os candidatos também devem fingerprinting completa e uma verificação de antecedentes, que tem uma taxa de cerca de US $ 70.

Nova Jersey não tem reciprocidade com qualquer outro estado, o que significa que não tem acordos de reconhecimento mútuo com outros Estados isentando vendedores e corretores licenciados nos estados de cumprir os requisitos de licenciamento padrão.