No estado de Oklahoma, um credor garantido tem o direito de reaver a garantia sem ficar autoridades legais envolvidos, desde que não viole a paz. Um credor tem de apresentar a documentação adequada com a Comissão Fiscal Oklahoma, a fim de ser reconhecido como um lienholder seguro para a propriedade. leis de reintegração de posse Oklahoma delinear os direitos dos credores garantidos e o processo para repossessing garantia.
Um credor que financia propriedade tem o direito de reaver a propriedade quando o devedor na obrigação contratual de pagar o empréstimo em tempo hábil. Quando os devedores comprar o imóvel através de um plano de financiamento, que normalmente tem que assinar um contrato listando o imóvel a ser comprado, o montante do empréstimo, data em que os pagamentos são devidos e o direito do credor para reaver a garantia se os devedores deixar de fazer os pagamentos.
A lienholder tem que enviar um formulário lien entrada, o certificado de título, ou um pedido de certificado de título para a Comissão Fiscal Oklahoma para registrar seu interesse de segurança na propriedade. O lienholder também tem de apresentar certificado de origem de um fabricante juntamente com a taxa lien apresentação à Comissão Imposto Oklahoma.
Se o devedor violar o contrato e não é mais capaz de fazer pagamentos em tempo útil, o credor garantido poderá enviar uma notificação por escrito ao devedor afirmando que planeja repossessing a propriedade. Se o credor não é capaz de entrar em contato com o devedor ou se o devedor não está disposta a cooperar, o credor pode localizar a propriedade e legalmente reavê-lo. O credor não pode violar a paz ou violar quaisquer leis Trespassing quando repossessing a propriedade.
O credor pode vender a propriedade para recuperar quaisquer despesas incorridas e para pagar o saldo remanescente do empréstimo. Uma vez que o credor não definiu uma data para vender a propriedade, um aviso da data de venda, hora e local devem ser enviados para o devedor, a menos que o devedor assinado um documento afirmando que ele não precisa de ser notificado da venda. Quando o imóvel é vendido, todos os direitos sobre a propriedade são transferidos para o novo comprador.
Geralmente, há uma pequena quantidade de tempo em que o devedor pode tentar recuperar a propriedade antes de ser vendido pelo credor. Se o devedor é capaz de chegar a um acordo com o credor e cumprir quaisquer obrigações pecuniárias devidas, o devedor pode ser capaz de obter a propriedade de volta. As despesas o devedor pode ter que pagar incluem os pagamentos padrão, bem como quaisquer outras taxas legais ou administrativos o credor incorridos para reaver a propriedade.
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