Como você dizer quem possui uma cerca?
admoestação do poeta Robert Frost que "Boas cercas fazem bons vizinhos" é verdade até certo ponto, mas a paz vizinhança pode ser interrompido por uma disputa sobre quem realmente possui o cerca. Os conflitos geralmente surgem quando chega a hora de reparar ou substituir o cerca, ou quando a construção nova ou nova propriedade ocorre. Descobrir quem é dono do muro pode levar algum tempo, mas não é um processo difícil.
Coisas que você precisa
- Barbante ou laser de linha
Pesquisa
Obter uma inspecção. Especialmente se a propriedade é mais recente, o município pode ter uma pesquisa recente em arquivo. Se não for, chame um agrimensor licenciado para obter uma propriedade inquérito feito. Certifique-se de perguntar sobre os custos desde que a pesquisa pode custar várias centenas de dólares ou mais.
Delinear a propriedade após o levantamento. O inspector vai deixar um pino de aço de 24 polegadas nos cantos da propriedade. Amarrar uma corda entre os pólos para criar uma linha para baixo o comprimento da propriedade. Como alternativa, disparar uma linha de laser entre os pólos.
Determine em cuja propriedade a cerca reside. Se a vedação reside no espaço desocupado entre as duas propriedades ou é diretamente em uma linha de propriedade compartilhada, ele é chamado de uma cerca de divisão ou de fronteira, discutidos na próxima seção.
Divisão ou da beira Cercas
Determinar a propriedade por ocupação se a cerca situa-se entre ou diretamente na linha de propriedade. Quem usa a terra até a cerca é considerado o proprietário. Se você tem grama e aparar a área diretamente contra a cerca, mas o seu vizinho permite que as ervas daninhas a crescer em sua / seu lado, então você possui a vedação por ocupação.
Determinar a propriedade juntando com outras estruturas. Se não for possível determinar a propriedade por ocupação, examinar o que edifícios ou outras cercas estão ligados à cerca em questão. A cerca torna-se propriedade da pessoa cujas estruturas que está anexado.
Determinar a propriedade por meio de invólucro. Se os dois métodos anteriores não estabelecer a propriedade, olhar para ver como o muro em questão envolve as propriedades. Se ele cria o gabinete completo de sua terra, mas não o seu vizinho, então você é o proprietário.
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