O que é uma pesquisa Fee Propriedade?

Um topógrafo profissional cobra uma taxa de propriedade inquérito para conduzir uma pesquisa e criar um desenho de propriedade de um proprietário de terras ou proprietário. O desenho mostra os limites da propriedade, melhorias, tais como cercas e piscinas, e quaisquer invasões ou servidões sobre a terra.

credores hipotecários muitas vezes exigem um comprador para obter uma propriedade inquérito antes de finalizar um empréstimo.
De acordo com o Federal Reserve Board, uma taxa de propriedade inquérito pode variar de $ 84 a $ 600. O custo médio é de R $ 154. Normalmente pesquisas de propriedade custar cerca de US $ 350 para uma transação casa venda padrão.

A taxa depende de uma variedade de circunstâncias, incluindo o estabelecimento tamanho, a forma, o terreno e acessibilidade. Os compradores de imóveis pode escolher o agrimensor e, portanto, fazer compras para o melhor preço.

Em uma transação casa ou terreno venda, o comprador geralmente paga a taxa de propriedade inquérito, mas às vezes um vendedor está disposto a pagar por isso. Se uma companhia de hipoteca exige uma pesquisa, em seguida, a taxa deve ser sobre a estimativa de boa fé e na linha 1301 da Declaração de Liquidação HUD-1.

É uma boa idéia para todos os compradores para obter uma pesquisa. A propriedade inquérito vai mostrar se o terreno tem quaisquer defeitos, invasões ou servidões que irão impedir um comprador de fazer alterações futuras a ele. Ele também irá confirmar que a dimensão das parcelas é de fato o que o comprador está esperando. Os proprietários que querem fazer melhorias como a adição de uma cerca ou piscina deve também obter uma pesquisa.