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Como construir uma casa em uma planície de inundação

Dependendo da área em que você vive, você pode ser legalmente capaz de construir uma casa em uma planície de inundação. Embora a Agência Federal de Gestão de Emergência (FEMA) e Programa Nacional Flood Insurance (PNIF) mapear planícies de inundação do país e administrar o programa de seguro contra inundações, municípios locais também fazem leis que regem o edifício em várzeas. Estes códigos de construção e de construção variam de local para local, de modo que cada proprietário deve consultar o escritório de planejamento local e submeter aos seus procedimentos.

Coisas que você precisa

  • título de propriedade / ação
  • dados BFE
  • autorização especial ou variância
  • seguro de inundação
  • Arquiteto
  • Construtor
  • FEMA Certificado Elevation


  • arquitetos entrevista e construtores para encontrar um com edifício experiência em planícies de inundação e na localidade onde você vai construir a casa.



  • Contrato com o arquiteto escolhido e construtor.

  • Visite o escritório de planejamento da cidade ou vila em que você vai construir a consultar o mapa planície de inundação para a elevação zona de inundação e base de inundação (BFE) para a propriedade. Leve o título de propriedade para mostrar a propriedade e no caso é exigido para qualquer licença ou variância aplicação.



  • Consultar com um planejador da cidade no escritório local para determinar o que permite e as variações são obrigatórios.

  • Obter e completar os pedidos de licença e de variância. (Você pode precisar consultar com o arquiteto sobre o projeto para alguma informação.)



  • Construir a propriedade com todas as áreas de estar começando acima do BFE e aderindo a quaisquer requisitos de localidade adicionais.

  • Comprar seguro contra inundações através do National Flood Insurance Program.

  • Solicitar e obter a FEMA Elevation Certificado. O arquiteto para o projeto irá preencher e enviar este documento. Um engenheiro ou agrimensor pode também ser capaz de preencher este documento, dependendo das leis ou regulamentos estaduais.

  • dicas & avisos

    • --Ligue para o escritório de planejamento da cidade para pedir recomendações de arquitetos e construtores locais antes de iniciar o seu processo de entrevista. Seu pessoal vai saber que tem experiência em projetos de construção de planície de inundação.
    • --Descobrir o tempo médio de processamento para cada aplicação ou certificado necessário, em seguida, adicione duas semanas para-la para fins de planejamento.
    • --Comece o processo FEMA Elevation Certificado o mais rápido possível. Alguns estados, como Carolina do Norte, exigem-lo antes de permitir que a eletricidade a ser ligado.
    • Vivendo em zonas de inundação de alto risco, como AE ou VE apresenta um maior perigo para a vida e propriedade. Antes de se mudar para a nova casa, aprender os procedimentos de segurança de inundação e fazer um plano de emergência familiar.
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