Diretrizes Piscina FHA

Para um avaliador FHA para dar os polegares para cima para o departamento de subscrição em uma propriedade com uma piscina no terreno, a piscina deve ter água suficiente (pelo menos meio cheio) e uma bomba para circular a água. Não há nenhuma lei, no entanto, sobre a limpeza da água para a avaliação. Independentemente disso, o melhor a piscina parece, melhor as chances de uma boa avaliação. Se não há água na piscina, mesmo se uma bomba está disponível, o avaliador não vai limpar a propriedade com subscrição.

Desde piscinas acima do solo não estão afixadas ou ligado diretamente à propriedade ou terra, eles não fazem parte do contrato de venda. Devido a isso, FHA isenta piscinas acima do solo de inspecção. É também benéfico para acrescentar que piscinas acima do solo nada acrescentam nem subtrair valor a partir de uma avaliação em casa.

FHA avalia valores de todas as melhorias em uma base monetária para uma venda contrato. Se o avaliador não considera a casa atende ou excede o preço do contrato, isso vai impedir a venda de um imóvel, a menos que o vendedor ajusta a quantidade para atender o valor de avaliação ou as partes concordam em pagar a diferença entre o preço de venda e valor avaliado em dinheiro no fechamento.

Em terreno piscinas são caros de manter. Os compradores tomar a mergulhar para comprar uma casa com uma piscina no terreno deve ter uma análise manutenção concluída no custo de propriedade. custos de manutenção da piscina são, além de manutenção regular necessária em qualquer propriedade e pode ser mais do que os negócios médios comprador para.