Diretrizes telhado FHA

regulamentos FHA estipulam que qualquer telhado em uma casa sob contrato com FHA subscrição tem que ter pelo menos dois anos no valor de vida à esquerda. O tempo de vida é determinado por um avaliador FHA-aprovado e certificado. Se o avaliador determina o telhado tem menos de dois anos de usabilidade esquerda, a FHA não indemnizará o empréstimo a menos que o vendedor se compromete a substituir o telhado.

Em alguns casos, os proprietários optar por colocar uma camada extra de telhas em um telhado em vez de substituí-lo por completo. Adicionando uma camada de telhas é menos dispendioso do que a substituição do telhado. diretrizes FHA estipulam que uma casa não pode ter mais do que três camadas de telhas para obter a aprovação de subscrição. Se o telhado tem nenhum mais do que três camadas, a FHA requer todo o telhado a ser substituído. O avaliador contratado para realizar a avaliação dos relatórios de casa para a subscrição FHA sobre a condição eo número de camadas de cascalho.

FHA empréstimos não são utilizadas apenas por compras residência unifamiliar. Eles também são produtos de empréstimo de consumo popular usado na compra de habitações multifamiliares, condomínios e moradias. Se uma casa tem o seu próprio telhado, ele está sujeito a uma inspecção independentemente de saber se tem unifamiliar ou estatuto multifamiliares. Por outro lado, se uma unidade não tem o seu próprio telhado - um condomínio, por exemplo - não há avaliação de cobertura é necessária, como o proprietário do edifício assume a responsabilidade para o telhado, não o comprador da unidade individual.

A FHA subscreve empréstimos para todos os tipos de material de cobertura, exceto coberturas rolou. Além disso, a FHA exige certificação que recentemente substituído ou trabalhos de coberturas reparado foi feito por um profissional qualificado, especialmente nos casos de uma tocha para baixo teto ou telhado de metal. A FHA tem uma exigência estrita de que todos os telhados atender o Uniform Building Code. Quer seja reúne que padrão é determinado pelo avaliador.