Como remodelar um 100 anos casa

Ganhar confiança e inspiração lendo o artigo Pittsburgh Post-Gazette sobre o novato que assumiu um projeto de remodelação da velha casa com nenhuma experiência - e conseguiu lindamente.

Pedir às autoridades locais de habitação sobre STATUS casas de 100 anos de idade legais da propriedade e outros declararam "marcos históricos nacionais" estão sujeitos a diferentes regras e regulamentos do que estruturas que não receberam esta designação remodelação. Procurar plantas originais ou elaborar seu próprio plano de remodelação usando seu software de computador e CAD.

Avaliar todos os quartos no 100-year-old casa. Faça anotações sobre o estado das paredes, elétrica, encanamento e outras infra-estruturas. Inspeccionar o telhado e a fundação. Separar sua lista de remodelação de projectos em dois: aqueles que deve ser feito imediatamente devido à deterioração estrutural e mudanças cosméticas que podem esperar para mais tarde.

Aplique para um home equity linha de crédito usando a equidade na propriedade como garantia para financiar sua renovação. Obter remodelação autorizações / licenças das autoridades locais. Alugar uma caçamba de lixo para manter o lixo que vai remover. móveis loja em uma instalação de aluguer. Remover aparelhos (empresas de reciclagem de contacto ou instituições de caridade para doar aparelhos utilizáveis), armários e outros acessórios. Rasgar do tapete e estofamento.

Dê uma marreta para drywall deteriorado. Rasgar isolamento de idade e madeira danificado usado para enquadrar-se as paredes não-rolamento de peso. Atender a remoção do molde e outros perigos ambientais que você encontrar. Remover e substituir a fiação elétrica e encanamento danificado para trazê-los ao código. Re-ligação a caixa eléctrica.

Re-quadro paredes com madeira térmita-resistente. Cobrir esse novo quadro com drywall que foi fabricada para combater mofo e bolor. Instalar telha, madeira, materiais compostos ou acolchoamento e do tapete para o revestimento. Pintar quartos com tintas com infusão de antimicrobianos que correspondem ao caráter e estilo da casa. Adicionar guarnição período, como lambris, ligas e outros toques de estilo vitoriano.

Envie seu trabalho de remodelação a inspecções pelas autoridades locais para que eles assinar todas as modificações que você fez. Passar para os projectos exteriores mais cosméticos, tais como tapume, tijolo e outros trabalhos, conforme necessário. Substitua portas e janelas antigas com equivalentes recuperados ou, nos estilos muito menos, que refletem a idade e maturidade da casa.