Como é que um empréstimo de obras de remodelação?

Com o mercado de hipotecas mudando constantemente para atender as necessidades atuais de mutuários, este é um produto relativamente novo. O empréstimo Streamline-K é um empréstimo para comprar uma casa que precisa de remodelação imediata ou reparos. Muitos compradores iria passar sobre esses tipos de casas antes porque ou não tinha o dinheiro para remodelar ou eles teriam que fazer dois empréstimos separadas. Eles também tinham a opção do empréstimo FHA 203-K, que foi complicada e exigiu uma enorme quantidade de papelada e especialistas técnicos. O empréstimo Streamline-K foi criado para simplificar o processo e dar-lhe um empréstimo que pode ser uma taxa fixa ou um empréstimo de taxa variável. Você pode fazer até US $ 35.000 de reparos ou remodelação, mas os seus são algumas exclusões. A melhor parte é um inspector home ou um avaliador pode listar os reparos ou melhorias para a propriedade. E você pode fazer o trabalho sozinho, enquanto ele é feito de uma forma profissional. Algumas das melhorias permitidas com este empréstimo são de banho e cozinha menores remodela, melhorias para acesso de deficientes e conclusão porão e impermeabilização, só para citar alguns. Se o seu montante solicitado é menos de US $ 15.000, o credor não vai mesmo ser obrigado a inspecionar o trabalho acabado. Normalmente, este empréstimo pode ajudar um comprador entrar em uma casa muito maior ou melhor localização do que teria sido capaz de com uma casa em bom estado. Além disso, eles ficam para consertá-la da maneira que quiser. FHA empréstimos são empréstimos a documentação completa, mas não são conduzidos pontuação de crédito. Isto significa que se um comprador tem um bom histórico de trabalho, mas o seu crédito tem algumas manchas ele ainda deve tentar aplicar para este empréstimo.

A maioria das pessoas nem sequer pensar em usar empréstimos de construção para remodelar. Eles pensam em empréstimos de construção para novas construções. No entanto, se você encontrar uma casa que precisa de grande remodelação, ou viver em um, o empréstimo da construção é um excelente empréstimo para o trabalho. Alguns empréstimos da construção vai mesmo fazer os pagamentos na casa, enquanto a remodelação está sendo feito. Com este tipo de empréstimo que você pode até mesmo colocar em uma adição, adicionar uma piscina ou construir um campo de ténis. O valor base para escrever o empréstimo será o valor calculado quando a remodelação está concluída, e não o valor presente. Dependendo da sua situação de propriedade você pode ir até 100 por cento do empréstimo custar ratio. Há empréstimos documentação completa e empréstimos rendimento declarado para os trabalhadores independentes. Um empréstimo de renda declarada provavelmente vai levar uma taxa de juro um pouco maior, dependendo da sua pontuação de crédito. Este é um grande empréstimo para a grande reabilitação de vocês casa existente, especialmente para a família crescente que ama sua localização.

A casa empréstimo ou linha de crédito é baseado no valor atual de sua casa, menos você hipoteca atual. Dependendo da sua pontuação de crédito e da economia, você pode aplicar para 75 por cento a 125 por cento do valor da sua casa. Por exemplo: Você possui uma casa no valor de $ 200.000 e deve US $ 100.000 em sua hipoteca atual. Você tem R $ 100.000 no patrimônio líquido. Você pode aplicar para um empréstimo ou linha de $ 50.000 a $ 150.000. Quando os tempos econômicos não são bons para o mercado imobiliário, porém, os credores geralmente não emprestam mais de 80 por cento do valor. Esse dinheiro pode ser usado para remodelar qualquer parte da sua casa ou colocar em uma adição. Ele pode até mesmo ser usado para paisagismo. Na maioria das vezes um proprietário de casa pode usar o empréstimo para qualquer coisa que ele quer, mas há empréstimos remodelar específicas onde o valor das melhorias está adicionando para o valor quando aplicar para o empréstimo. Neste caso, você poderia tomar o empréstimo em chama para pagar os materiais e / ou contratados. Você pode aplicar para empréstimos de capital em quase qualquer banco ou empréstimos instituição e eles são quase todos os empréstimos de taxa variável. Este é um grande empréstimo, se você tem crédito muito bom como a maioria das vezes as taxas de juros são muito baixas. No entanto, se você já tem uma primeira hipoteca, você vai acabar com dois pagamentos separados.