Como Vender Imóveis Bens domésticos por um leilão

Antes de entrar em contato com um leiloeiro, seria sensato para se reunir com os herdeiros da propriedade para determinar quais itens serão divididos entre eles ao invés de ser vendida em leilão. Esta reunião do executor com os herdeiros deve ser privada e incluem apenas aqueles que estão na vontade. Por exemplo, itens com valor sentimental que tinha sido dado ao falecido por membros da família provavelmente quer ser mantido por eles. Outros posses favoritas também poderia ser dividido entre os herdeiros, se acordos amigáveis ​​pode ser alcançado entre eles. Por exemplo, "Eu ficaria feliz em ter você manter isso, se eu posso ter isso!" Note-se que os itens vendidos em leilão receber apenas uma fração de seu valor original.

Todos os itens restantes podem ser vendidos em leilão. Entrar em contato com pelo menos três leiloeiros locais, de modo que você pode negociar o melhor negócio. Olhe para cima e rever seus sites. Pergunte sobre suas práticas de publicidade. Se eles estão interessados ​​em sua propriedade, eles devem providenciar um representante para se encontrar com você na casa e inspecionar a propriedade. Se a propriedade imobiliária é imensa (como 8 quartos e / ou múltiplos antiguidades), o leilão provavelmente ocorreria no local. Se for mais modesta (3 quartos com média mobília) que seria melhor ser leiloado no próprio site do leiloeiro. Seu site pode ter vantagens reais, uma vez que haverá um maior multidão de compradores, não haverá problemas de estacionamento bairro, melhor segurança contra ladrões e ninguém rastrear seus sapatos sujos sobre os tapetes.

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Em seguida, comparar as potenciais empresas de leilões. Eles vão cada fazer um por cento dos rendimentos, e deve oferecer traslado e transporte dos bens para o seu site de leilão. Você não deve permitir que a empresa de leilões para escolher o que eles vão Take eles devem concordar em arrumar e transportar tudo na casa, exceto para roupas, pintura ou produtos químicos. itens de menor valor são agrupados em lotes que são leiloados juntos, às vezes, pouco antes do leilão principal começa. Depois de diminuir a sua escolha para baixo a dois, você deve participar de um leilão local de cada um deles, para ter uma idéia de tamanho multidão que assiste, se os tipos de compradores que eles atraem são um bom ajuste para a sua mercadoria, e testemunhar a sua habilidade e consciência no sentido de obter um bom retorno.

Você deve tomar extensas fotos digitais de até do inventário que puder antes de ser pego (ou leiloados no local). Você deve fazer listas e tirar fotos de todos os itens valiosos, especialmente de moedas e jóias. Quando eles vêm para carregar tudo para transportar, tem de estar presente. Você pode visitar a casa de leilões antes de seu leilão imobiliário, para assegurar que suas coisas estão devidamente etiquetados.

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Depois de escolher um leiloeiro e eles agendar o leilão, notificar os herdeiros e outras partes interessadas sobre a data e hora do leilão. Eles certamente podem registrar e lance sobre os próprios itens. Alguns itens não podem ser vendidas na primeira data do leilão devido a lances baixos ou falta de interesse, mas será adicionado para o próximo leilão programado, provavelmente uma semana depois. A casa de leilões emitirá, então, um ou mais cheques para o executor imobiliário, com uma lista detalhada dos itens vendidos e os seus preços.