O encerramento afetar o crédito do cônjuge se eles não estão na hipoteca?
Casar-se com alguém não fundir suas histórias de crédito. Grande parte das informações incluídas no seu relatório de crédito - além endereços ou histórico de trabalho - é relatado pelo seu número de Segurança Social. A menos que esse número está associado a um empréstimo, a actividade do empréstimo - ou a falta dela - não pode afetá-lo. O casamento pode acompanhá-lo no quadril em outros aspectos, mas aos olhos dos credores, você ainda é duas pessoas separadas
) A menos que você contrair um empréstimo junto.O Mortgage impedida
Se o seu cônjuge comprou uma casa e assinado para uma hipoteca antes de casado, ele está em seu único nome. Deveria não têm efeito sobre o seu crédito, bom ou mau, depois de se casar. Se ele compra uma casa depois de se casar, isso pode criar um pouco de uma área cinzenta, mas não com seu histórico de crédito. A atividade de empréstimo continuará a ser relatado ao seu histórico de crédito e sob o seu número da Segurança Social - não o seu - porque ele é o único que assinou a nota promissória associado com a hipoteca.
Atenção
Você pode estar no gancho para qualquer saldo deficiência que resulta da exclusão se você vive em um estado de propriedade da comunidade. Se a propriedade em última análise, é vendido por menos do que o saldo de hipoteca, os credores em alguns estados pode processar a diferença. Na maioria dos estados, o credor hipotecário só pode ir após o seu cônjuge para pagamento porque ele é o único que assinou nota promissória da hipoteca. Mas Direito de propriedade da comunidade trata dívidas contraídas durante o casamento como sendo devida conjuntamente por ambos os cônjuges, independentemente de cujo nome está no contrato. Mesmo se o empréstimo não aparece no seu histórico de crédito, o credor pode satisfazer a dívida de seus bens conjugais ou mesmo sua renda, porque este é de propriedade da comunidade, também. bens da comunidade são tipicamente sujeito a apreensão para pagar dívidas da comunidade.
Tomando emprestado no Futuro
Foreclosure pode afetá-lo daqui para frente se você e seu cônjuge aplicar conjuntamente para qualquer empréstimo ou outra hipoteca. Neste caso, os credores vão puxar ambos os relatórios de crédito, eo encerramento vai aparecer em seu cônjuge. Um empréstimo pode ser negado por causa de seu mau crédito, ou você pode ter que pagar uma taxa de juro mais elevadas para compensar isso.
Gorjeta
Embora o encerramento do seu cônjuge não deve aparecer em seu histórico de crédito, os erros acontecem. Duas pessoas totalmente independentes com o mesmo nome pode encontrar informações do outro erroneamente relatado em seus próprios relatórios. Se o encerramento do seu cônjuge se volta lá em cima, a Federal Trade Commission recomenda entrar em contato com a agência de crédito por escrito para apontar o erro. A agência de crédito irá investigar, e isso geralmente leva cerca de um mês. Deve entrar em contato com o credor hipotecário para apontar o erro e verificar que o seu número da Segurança Social não está associado com os documentos de hipoteca. Isso deve remover o encerramento de seu relatório de crédito vai para a frente, e você pode pedir as agências de crédito para enviar aviso de erro para qualquer um que tirou seu relatório nos seis meses anteriores.
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