Qual é a diferença entre HUD e FHA?

HUD tem o seu inicio em 1937 quando o Housing Act EUA foi aprovada. Em 1967, HUD foi transformado em uma agência em nível de gabinete. Nos anos seguintes, HUD tem sido responsável pela aprovação de legislação, como o Fair Housing Act, a Comunidade e Desenvolvimento Housing Act e da Habitação e Lei de Recuperação Urbano e Rural. HUD teve 14 secretários desde que se tornou uma agência em nível de gabinete. O atual secretário HUD é Shaun Donovan, que foi nomeado pelo presidente Barack Obama em 29 de janeiro, de 2009.

HUD administra diversos programas para o desenvolvimento da comunidade e auxílio-moradia. Os programas de planejamento e desenvolvimento da comunidade variados do HUD oferecer financiamento para projetos de habitação a preços acessíveis, programas de Section 8 de reabilitação, abrigos e desenvolvimento econômico. O Office of Fair Housing and Equal Opportunity é uma divisão da HUD que impede a discriminação contra pessoas que tentam obter assistência habitacional. HUD também oferece seguro de hipoteca sobre os empréstimos para a construção de instalações de cuidados de saúde e aulas de aconselhamento habitação.

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HUD oferece bolsas por vários grupos e usos diferentes. Certas comunidades, pequenas cidades e estados podem se candidatar a bolsas para o desenvolvimento comunitário e econômico, bem como subsídios para a construção de abrigos de emergência. site da HUD tem uma página para manter as pessoas atualizadas sobre os subsídios como fundos vêm disponíveis, assim como quem é elegível para e como se candidatar a bolsas.

HUD tem uma página em seu site que é dedicado a ajudar os compradores de casa com todo o processo de encontrar e comprar uma casa. A página inclui ferramentas para descobrir o quanto as pessoas podem pagar para uma hipoteca pagamento, as compras para o melhor empréstimo (incluindo empréstimos de FHA) e encontrar uma casa através MLS listagens e bases de dados de HUD. Há também tutoriais disponíveis sobre os direitos dos potenciais compradores casa, evitando credores predatórios e recebendo inspecções casa.

A principal função FHAs é oferecer seguro de hipoteca para os credores aprovados em nome de compradores de casas. Credores exigem seguro de hipoteca dos empréstimos com um adiantamento de menos de 20 por cento do valor do empréstimo. Quando os compradores home obter um empréstimo FHA-aprovado, o FHA paga o seguro de hipoteca para eles, garantindo aos credores que o empréstimo será pago mesmo se os padrões de comprador home sobre o empréstimo. FHA hipotecas geralmente têm taxas de juros mais baixas do que hipotecas convencionais e estão disponíveis para pessoas que compram unifamiliar e casas multifamiliares que serão residência principal do proprietário da casa.