Prós e contras de ter sua casa em uma relação de confiança

Uma das maiores vantagens da transferência de uma casa ou outros ativos em uma relação de confiança é que ele permite que você para evitar o processo de inventário. Probate é um processo judicial em que os activos de um falecido são inventariados e distribuídos aos seus beneficiários após todas as outras dívidas são pagas. O processo de inventário pode durar de vários meses a vários anos e resultar em taxas legais caros. A confiança permite que os seus beneficiários para ignorar sucessões inteiramente.

A transferência de sua casa para uma relação de confiança também pode potencialmente diminuir a quantidade de impostos de propriedade de sua propriedade está sujeito, bem como os impostos de herança seus beneficiários podem ter que pagar em sua morte. Por exemplo, colocando sua casa em uma confiança de residência pessoal qualificado permite bloquear em valor de mercado justo da casa para fins de imposto de presente futuras. Se a casa se valoriza, seus beneficiários só terá que pagar impostos sobre o seu valor estimado no momento a confiança foi estabelecida.

Se você está pensando em aplicar para assistência de cuidados de longo prazo através do programa Medicaid em algum momento no futuro, transferindo sua casa e outros bens para uma relação de confiança pode proteger a sua elegibilidade. Para se qualificar para o Medicaid, seus rendimentos e bens deve estar dentro dos limites estabelecidos pelo escritório Medicaid do seu estado. A transferência de sua casa para uma relação de confiança leva esses ativos fora de seu nome, reduzindo seus ativos totais para fins de elegibilidade.

Depois de transferir a sua casa para o controle de um administrador, pode ser difícil ou mesmo impossível reverter a transferência se as circunstâncias o justifiquem. Se sua casa é realizada em uma confiança viva, você terá que contratar um advogado para dissolver a confiança e reformar um novo se necessário. Se a casa é transferido para um fideicomisso irrevogável, por exemplo, como parte de seu planejamento Medicaid, os termos da confiança não pode ser alterada.

Transferir a sua casa e outros ativos em uma relação de confiança não necessariamente protegê-los contra os credores que procuram reclamações contra sua propriedade. Se sua casa é transferido para uma confiança viva, a propriedade ainda é considerado para ser possuído por você, embora seja legalmente sob o controle do administrador. Mesmo se você transferir ativos para um fideicomisso irrevogável, o credor ainda pode apresentar uma queixa contra o seu imóvel durante a sua vida.