Vantagens e Desvantagens de colocar uma casa em uma relação de confiança

Se você colocar sua casa em uma relação de confiança, não vai passar para sua propriedade probated quando você morrer. O seu beneficiário designado pode receber o imóvel imediatamente, sem esperar que o procedimento de inventário caro, e ele pode vender a propriedade sem obter a aprovação do tribunal. Dependendo do tipo de confiança, ele também pode proteger sua casa de impostos imobiliários. Uma vez que uma casa é um dos seus ativos mais valiosos, evitando os impostos imobiliários na casa pode salvar a sua propriedade uma quantidade substancial de dinheiro. Alguns consórcios também proteger a sua casa a partir dos esforços de cobrança dos credores.

Criando uma relação de confiança requer mais tempo e esforço do que incluindo a sua casa em uma vontade porque você deve completar uma vasta burocracia e transferir a propriedade de sua casa para a confiança. Dependendo do tipo de confiança que você criar, você pode perder o controle de sua casa depois de transferir a sua propriedade. Há também certos benefícios fiscais disponíveis para propriedades probated que não estão disponíveis para relações de confiança, tais como a capacidade de escolher a pagar impostos com base no ano fiscal em vez do ano civil.

Se você criar uma relação de confiança revogável, você pode manter o controle total sobre sua propriedade, e você pode remover a sua casa a partir da confiança ou alterar o beneficiário a qualquer momento. No entanto, revogáveis ​​trusts só oferecem proteção contra processos de inventário e não isentam o lar de imposto de propriedade ou apego pelos credores. trustes irrevogáveis ​​fazer isentar a casa a partir de esforços de imposto imobiliário e cobrança, mas você não pode mudar os termos da confiança irrevogável após criá-la.

Se você e um outro indivíduo possuir a casa em conjunto, você não tem que colocar a casa em uma evitar probate confiança quando você morrer. No entanto, se você não quer que ela para herdar sua parte da casa ou se você está preocupado que ela não irá criar uma relação de confiança depois de morrer, colocando a casa em uma relação de confiança pode ser benéfica.