Como obter um empréstimo para uma casa Adição

Obtenção de um empréstimo para uma adição casa é mais fácil se você pode confiantemente prever que vai aumentar o valor da casa própria o suficiente para fazer o empréstimo um investimento rentável. Alguns proprietários também podem qualificar-se para uma casa de empréstimo subsidiado pelo Departamento Federal de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) no âmbito do programa Seção 203 (k). Certos tipos de empréstimos comumente utilizado para casa adições de financiamento também são dedutíveis, por isso pode ser uma utilização eficaz dos fundos discricionários.

Determinar a sua elegibilidade para o programa HUD Seção 203 (k) antes de procurar empréstimos privados para financiar sua adição casa. casas elegíveis devem ter pelo menos um ano de idade, estar em conformidade com todas as leis aplicáveis em matéria de construção, não ser parte de um co-op, e ser um 1-4 unidade familiar. A casa deve ser avaliado por um agente de HUD, o que pode levar algum tempo para ocorrer. A casa também deve ser propriedade e ocupada pelo mutuário. Para se qualificar para este programa, a casa tem de ser avaliado e inspecionou várias vezes antes e após a construção. Estes empréstimos são demorada e potencialmente frustrante em termos de burocracia que você precisa para lidar com, mas as taxas mais baixas podem torná-los atraentes. Seção 203 (k) empréstimos oferecem uma baixa taxa de juro fixa por 15 a períodos de 30 anos.
Pedir uma avaliação independente casa. Avaliadores vai estimar o valor atual de sua casa para fins fiscais e financeiros. Se você gostaria de aumentar o valor provável de sua casa, limpá-lo e organizá-lo tanto quanto você puder. Você também pode contratar um stager casa para tornar a sua casa mais atraente, o que pode aumentar o valor que será avaliado para.
Solicitar que um empreiteiro de construção criar um orçamento para a adição casa que você está tentando obter um empréstimo para. Pergunte ao empreiteiro para criar uma estimativa detalhando o quanto ele acredita que a adição irá aumentar o valor da casa. Se você pode encontrar uma outra casa semelhante o que o seu seria como com a adição, vai melhorar a precisão da sua estimativa para anotar o seu valor.
Aplicar para um empréstimo pessoal, empréstimo home equity ou em casa equity linha de crédito para financiar sua adição casa. Se você informar o banco que você estará usando o empréstimo para financiar uma adição casa e mostrar um orçamento para a construção, o credor pode estar mais dispostos a financiá-lo, como ele provavelmente vai aumentar o valor da casa. Os juros que paga sobre home equity empréstimos e linhas de crédito é dedutível em até US $ 100.000 do empréstimo propriamente dito. Os empréstimos pessoais não são dedutíveis. Ofereça-se para fazer um pagamento maior para baixo sobre o empréstimo se você gostaria de tentar bloquear uma taxa de juro mais baixa.

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