Como obter uma hipoteca com crédito menos do que perfeito
Comprar uma casa é uma das compras mais importantes que você vai fazer em sua vida. Se você tem crédito inferior, de qualificação para uma hipoteca pode ser difícil, mas não é impossível. Desde que você está considerado um risco elevado, você provavelmente vai pagar mais até que você pode mudar seus hábitos financeiros e melhorar o seu crédito. Considere algumas maneiras de obter uma hipoteca, mesmo se seu rating de crédito não é perfeito.
Coisas que você precisa
- Lista de bancos respeitáveis e credores
- lista de ativos (valor da terra, dinheiro na poupança)
- Co-signatário
Conseguir uma hipoteca com menos-que-perfeito crédito
Pré-qualificar no seu banco local, onde eles sabem que você e seu histórico de crédito. Descubra o que é necessário para tornar-se aprovado. Você pode ter que economizar dinheiro extra ou reparar seu crédito e reaplicar quando sua pontuação de crédito melhorou, mas pelo menos você vai saber exatamente o que o seu credor requer.
Se você possui sua própria terra livre e claro, você pode usá-lo para a equidade em uma hipoteca quando a construção de uma casa. Mesmo se você ainda deve dinheiro na terra, os credores, muitas vezes, refinanciamento da dívida terra em sua nova hipoteca, desde que haja capital suficiente.
Você pode querer aplicar para um empréstimo de renda declarada ou um empréstimo não-asset-verificação se você tiver abundância de dinheiro. O credor baseia a sua decisão de empréstimo na fonte de renda que você indicar no seu pedido de empréstimo, sem prova. De acordo com a Fundação de crédito AAA Fair, estes empréstimos são considerados empréstimos predatórios e geralmente são feitos por credores obscuros com taxas de juros exorbitantes com inúmeras taxas e práticas antiéticas.
Considere pedir um co-signatário ao se aplicar para uma hipoteca. Escolha alguém que tem, a renda verificável constante e um sólido histórico de crédito. Escolha a sua vítima sabiamente porque se você padrão, o seu fiador será totalmente responsável por sua dívida.
Confira em produtos hipotecários federais e governamentais, como o Programa USDA Rural Development, Fannie Mae ou Ginnie Mae. O Desenvolvimento Rural USDA oferece baixa taxa, hipotecas zero para baixo para compradores de primeira vez qualificados em áreas rurais. Fannie Mae é a Federal National Mortgage Association, que foi criada em 1938 para fornecer financiamento hipotecário para famílias de baixa renda. Ginnie Mae é a Government National Mortgage Association, que foi criada em 1968 para hipotecas seguradas pelo governo oferecidos a famílias de baixa a moderada renda.
Pergunte ao proprietário para manter a hipoteca. mortgages-financiado proprietário são tipicamente de curto prazo até que você pode qualificar-se em seu próprio país. Às vezes você pode negociar um contrato de arrendamento rent-a-próprio, onde uma parte de seus pagamentos de aluguel é aplicado para o seu pagamento.
dicas & avisos
- Esteja ciente de seu histórico de crédito antes de aplicar para um empréstimo. Pode haver erros em seu relatório de crédito que podem ser facilmente corrigidos e aumentar sua pontuação de crédito. Go on-line para AnnualCreditReport.com para obter o seu relatório de crédito livre.
- Verifique com o Better Business Bureau antes de escolher um credor. Existem muitos golpes de hipoteca lá fora, para fazer sua lição de casa-se educado sobre produtos hipotecários e pedir conselhos de som antes de assinar na linha pontilhada.
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