O estatuto de limitações na Geórgia por defeitos de construção

A partir de teh momento da publicação, estatuto de limitações para defeitos de construção da Geórgia é de oito anos. Isto significa que se você for ferido em sua casa no prazo de oito anos de sua construção, você pode processar os construtores de casa por negligência, se o acidente ocorreu devido a um defeito de construção. A regra de oito anos entra em vigor toda vez que você fazer melhorias para um pedaço de propriedade. Assim, se você adicionar um espaço extra para a sua casa depois de viver lá por 25 anos, você ainda pode processar se defeitos de construção ocorrer dentro dos próximos oito anos.

Em alguns casos, o requerente tem apenas quatro anos depois de fazer uma melhoria para um lar para registrar uma reclamação danos pessoais contra o empreiteiro que fez as melhorias. Em 1994, a Corte de Apelações Georgia decidiu que um proprietário não poderia processar por danos relacionados com a instalação de uma lareira por causa de duas leis conflitantes. A Geórgia tem um estatuto de limitações sobre danos pessoais de qualquer natureza de quatro anos. Assim, o Tribunal de Apelações determinou que o proprietário não poderia processar por danos danos pessoais após este estatuto de limitações expirou, embora a estátua de limitações sobre defeitos de construção não tinha expirado.

A partir do momento da publicação, os proprietários Geórgia pode ser capaz de processar ambos os desenvolvedores e empreiteiros para defeitos de construção. O desenvolvedor é o proprietário original da terra que contrata um empreiteiro para construir sobre a terra e, posteriormente, vende a construção de um proprietário. Se o proprietário, em seguida, descobre um defeito, ele pode processar o desenvolvedor por quebra de contrato dentro do estatuto de limitações sobre defeitos de construção de oito anos, de acordo com Sutherland, Asbill Brennan. O estatuto de limitações para quebra de processos de contrato é de seis anos a partir de 2011.

leis da Geórgia em relação a defeitos de construção e estatutos de limitações é complexa. Dependendo da natureza do processo e que você pretende processar, o estatuto de limitações pode ser quatro anos, seis anos ou oito anos. Assim, se você descobrir graves problemas após a compra de uma casa recém-construída ou depois de fazer melhorias para sua casa, entre em contato com seu advogado. Seu advogado pode ajudá-lo a negociar um acordo com um empreiteiro ou desenvolvedor, bem como ajudar você a descobrir as suas opções de acordo com as leis de construção de defeitos.