Custódia Insurance Vs. Seguro de proprietário

Seguro de proprietário normalmente é necessário se você tem uma hipoteca em sua casa. Ele fornece proteção para danos à sua casa, quaisquer estruturas secundárias em sua propriedade e seus pertences. Ele também fornece despesas de deslocação, se sua casa é inabitável após uma perda, proteção de responsabilidade pessoal e uma pequena quantidade de cobertura médica no-fault para ferimentos leves. Dependendo da seguradora e tipo de política, outras coberturas, como a avaliação de perda, pode estar disponível para prémios adicionais.

Custódia refere-se a um partido que coordena todos os aspectos de uma transação imobiliária. Em uma venda de imóveis típico, você, um credor hipotecário, uma companhia de seguros, a seguradora título e outras partes trabalhar em direção a um objetivo comum com um prazo compartilhada. A empresa escrow cria uma conta na qual todos os pagamentos são mantidos até que todos tem o que precisa para completar a transação. A empresa escrow em seguida, emite os pagamentos apropriados para todas as partes.

Uma conta vinculada é simplesmente uma conta que detém os fundos enquanto espera para várias datas de vencimento. Portanto, o termo "seguro escrow" não se refere a um tipo de produto de seguro, mas sim para as políticas para as quais os prémios são colocados na conta bloqueada. O tipo mais comum de seguro colocado em depósito é seguro de proprietário. Os prémios para o seguro de imóveis são colocados na conta bloqueada até à data de encerramento escrow ou a data da transação imobiliária está concluída. prémios de seguros título também são frequentemente colocados em depósito.

Embora mais comumente usado para transações imobiliárias, escrow contas também podem ser usados ​​para arrecadar fundos ao longo do ano depois de comprar sua casa. seguro de proprietário, por exemplo, é normalmente vendido por um período de 12 meses, então você deve pagar prémios a cada ano. Muitos proprietários não orçamento para esta despesa anual, assim que escolher em vez de fazer pagamentos mensais para a conta de custódia, ea empresa escrow fornece um único pagamento anual para a companhia de seguros. Muitos proprietários também fazer isso para os seus impostos sobre a propriedade.