Requisitos credor Hazard Insurance

seguro de risco é comprado pelo proprietário para a casa e pertences pessoais em caso de incêndio ou outra causa coberta de perda. Se uma hipoteca é retirado na propriedade, o credor tem um interesse financeiro em casa. Se ocorrer uma perda, o credor quer certificar-se seguro o suficiente está no lugar, a fim de satisfazer o saldo do empréstimo na propriedade.

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seguro de risco é exigido pelo credor, no momento do encerramento escrow em uma casa. A quantidade de cobertura não pode ser menor que o saldo do empréstimo, e não deve haver cobertura suficiente para satisfazer o custo de substituição por quaisquer danos materiais causados ​​por uma perda. custo de reposição é o custo para substituir a propriedade com material comparável e qualidade. O credor também vai exigir companhia de seguros do proprietário ter classificações aceitáveis ​​de acordo com padrões tais como relatórios de melhor seguro. O credor está satisfeito enquanto a quantidade eo tipo de seguro de risco protege os seus interesses financeiros.

Quando seguro de proprietário não está em vigor, o credor terá automaticamente um seguro de perigo colocados-credor. Este tipo de apólice de seguro é chamado de uma política colocou-força. Se, por exemplo, um incêndio ocorre quando uma política colocou-force está em vigor, o credor recolhe os benefícios de seguro para satisfazer o saldo do empréstimo. Esta política não fornecer cobertura de seguro para os pertences pessoais nem fornecer cobertura de seguro para o custo da casa ou seu valor em dinheiro real de substituição. valor em dinheiro real é tipicamente o custo para substituir propriedade com material comparável e qualidade menos a depreciação.

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Pode haver várias razões pelas quais uma política colocou-force tem efeito. Os prémios de política não pode ser paga, resultando em um lapso de cobertura ou de cancelamento da apólice. A política do proprietário pode não atender aos padrões aceitáveis ​​de acordo com o credor ou o credor erroneamente não recebe qualquer registro de seguro em tudo. Em qualquer destes casos, o credor terá de tirar uma política colocou-força.

O custo do seguro de risco colocados-credor pode ser menos caro do que o seguro de proprietário, mas o proprietário deve também estar ciente de que o seguro de perigo colocados-credor não inclui seguro de responsabilidade civil, se alguém está ferido no local e não pagar por danos à propriedade . O credor não pagar por seguro de risco colocados-credor. O custo é adicionado ao saldo do empréstimo.