Quem paga Seguro em uma casa no encerramento?

Vídeo: De Olho No Seu Direito - Contrato de locação: deixar o imóvel sem pagar multa

mutuantes hipotecários pode avançar seus próprios fundos para pagar por seguro de risco colocados-força, que é o seguro necessário para proteger o seu interesse garantia em uma propriedade envolvidos no encerramento. Este tipo de seguro custa mais do que o seguro de imóveis devido aos riscos adicionais associados com o encerramento e casas vazias. O credor hipotecário acrescenta equivale vale a pena o montante devido à empresa de hipoteca. Os proprietários que desejam trazer sua atual empréstimos hipotecários são obrigados a reembolsar fundos adiantados pelos credores hipotecários para o seguro de perigo colocado à força. O custo pode aumentar significativamente a quantidade de dinheiro necessária para parar um encerramento no processo.

documentos de hipoteca citar a responsabilidade dos proprietários para manter seguro de risco em vigor. O não cumprimento desta exigência coloca o credor hipotecário em um maior risco de uma perda. mutuantes hipotecários pode avançar pagamento de prémios de seguro de risco para casas que estão em execução ou não proprietários ocupar a casa. Casas envolvidas em acções de encerramento criar riscos adicionais para credores hipotecários porque essas casas estão sujeitos a vandalismo, fogo posto e ocupação ou actividades ilegais. Nos casos em que os proprietários continuam a ocupar suas casas durante o encerramento, o credor hipotecário pode manter o seguro de imóveis existentes em vigor mediante o pagamento de prémios no vencimento. casas vazias e abandonadas no encerramento não são elegíveis para proprietários Seguro de credores deve ordenar a cobertura de seguro de risco colocado à força em tais situações.

Vídeo: Rescisão de Contrato de Trabalho - Prazo para Pagamento

leis imobiliários são regidos pelo Estado onde a casa está localizada. documentos de empréstimo hipotecário destacam as responsabilidades do proprietário sob os termos de um empréstimo. Idioma no documento descreve os direitos e responsabilidades do credor hipotecário se os mutuários não cumprem os termos de suas hipotecas. Em geral, os mutuários devem ser notificado de que seu empréstimo de hipoteca está inadimplente, a causa do defeito, e de ser informado como resolver o padrão dentro de um prazo especificado antes do ordens credor seguro colocado-força ou começa encerramento. Detalhes de inadimplência das hipotecas, os métodos de notificar os proprietários e prazos para processo de encerramento variam de acordo com a lei estadual.

O encerramento é um processo legal pelo qual um credor hipotecário leva título para a casa devido a um padrão (por vezes chamado de "quebra") dos termos do empréstimo hipotecário. Embora os padrões geralmente envolvem incapacidade de fazer pagamentos de hipoteca, padrões de hipoteca e encerramento pode ocorrer por outras razões, incluindo a incapacidade de manter a cobertura de seguro de risco. Se um proprietário deixa de fazer pagamentos de hipoteca e desaparece, o credor hipotecário pode assumir que a casa foi abandonada, e tomar medidas para proteger sua propriedade, pagar o seguro colocou-vigor e começar encerramento. credores hipotecários oferecer programas de prevenção de encerramento que podem ajudar a evitar ou reduzir os custos de encerramento e seguro de risco colocado à força.