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Qual é o processo de encerramento em Michigan?

Foreclosure é definida como o processo legal que um credor ou banco leva para reivindicar uma propriedade em vez de uma dívida. Foreclosure começa quando um proprietário deixa de fazer pagamentos ao banco e uma notificação de incumprimento é movida pelo banco ou credor. Foreclosure também pode ocorrer se o proprietário não pagar impostos sobre a propriedade. O resultado final de um encerramento concluída é a perda da propriedade pelo proprietário, e a venda da propriedade para pagar dívida ao credor.

Pré-encerramento

  • O proprietário pode pagar o empréstimo durante um período chamado de pré-encerramento. O proprietário também pode vender a casa a um terceiro durante este período. Este período em Michigan leva até 90 dias.

Processo



  • Em Michigan, foreclosures são de ação judicial ou uma venda xerife (usando anúncio de jornal).

Vender em leilão



  • Leilões ocorrem após 150 dias no tribunal do condado. O leilão é realizado pelo xerife ou seu substituto. O público é convidado a licitar em casas, mas eles devem pagar em dinheiro no dia do leilão.

Casas de propriedade de bancos



  • O banco pode tomar posse de uma casa em um leilão de durante a fase de pré-encerramento. casas de propriedade do banco pode, então, tornar-se foreclosures governo.

Período de redenção

  • Em Michigan, o proprietário pode recomprar sua casa durante um período de resgate, até seis meses após a venda xerife.

Evite Foreclosures

  • Evitar foreclosures em contato com o credor e ver se você pode arranjar alternativas, tais como modificação de hipoteca ou reivindicação parcial, que é um pagamento único a partir de um fundo de FDA-segurados que é usado para trazer o seu atual hipoteca.

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