Qual é o processo de encerramento em Michigan?
Foreclosure é definida como o processo legal que um credor ou banco leva para reivindicar uma propriedade em vez de uma dívida. Foreclosure começa quando um proprietário deixa de fazer pagamentos ao banco e uma notificação de incumprimento é movida pelo banco ou credor. Foreclosure também pode ocorrer se o proprietário não pagar impostos sobre a propriedade. O resultado final de um encerramento concluída é a perda da propriedade pelo proprietário, e a venda da propriedade para pagar dívida ao credor.
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Pré-encerramento
O proprietário pode pagar o empréstimo durante um período chamado de pré-encerramento. O proprietário também pode vender a casa a um terceiro durante este período. Este período em Michigan leva até 90 dias.
Processo
Em Michigan, foreclosures são de ação judicial ou uma venda xerife (usando anúncio de jornal).
Vender em leilão
Leilões ocorrem após 150 dias no tribunal do condado. O leilão é realizado pelo xerife ou seu substituto. O público é convidado a licitar em casas, mas eles devem pagar em dinheiro no dia do leilão.
Casas de propriedade de bancos
O banco pode tomar posse de uma casa em um leilão de durante a fase de pré-encerramento. casas de propriedade do banco pode, então, tornar-se foreclosures governo.
Período de redenção
Em Michigan, o proprietário pode recomprar sua casa durante um período de resgate, até seis meses após a venda xerife.
Evite Foreclosures
Evitar foreclosures em contato com o credor e ver se você pode arranjar alternativas, tais como modificação de hipoteca ou reivindicação parcial, que é um pagamento único a partir de um fundo de FDA-segurados que é usado para trazer o seu atual hipoteca.
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