Requisitos emprestador para seguro residencial

credores hipotecários exigem que você transportar seguro (também chamado de seguro de risco) do proprietário suficiente para cobrir o custo de reposição da casa ou o montante do empréstimo, o que dos dois é maior. Caso a casa queimar até o chão ou sofrer danos de qualquer outra forma (exceto pelas inundações), o interesse do credor é coberto, e que o empréstimo será pago. Um tipo distinto de seguro cobre danos causados ​​pelas inundações.

Se a sua propriedade está localizada em uma área nacional de perigo de inundação, o credor vai exigir que você começa (e pagar) o seguro de inundação. Este é o único tipo de seguro que cobre danos de inundações à sua propriedade. Se a sua propriedade está localizada em uma área onde há atividade de furacões, o credor pode exigir um piloto de vento (add on) para sua apólice de seguro de inundação.

O credor deve ser listado como beneficiário perda na página de declarações da apólice de seguro. Esta declaração mostra o nome e endereço do credor a ser pago se a casa é destruída, ea formulação é tal que um comprador do empréstimo será coberto também. Exemplo: Wells Fargo, 123 Fargo maneira, Des Moines, Iowa 23456, ISAOA (seus sucessores e / ou cessionários) ATIMA (como o seu interesse pode aparecer).

data de início da apólice de seguro deve coincidir com a sua data de encerramento. Pode ser datada de um dia ou mais cedo, mas não pode ser um dia de atraso. Se você refinanciar sua hipoteca, mostrar o credor a página de declarações listando o novo credor como a perda do beneficiário. Seu processador de empréstimo geralmente lida com isso para você, e fornece-o para o seu credor e agente de fechamento.