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Requisitos de renda para HUD Habitação

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano EUA fornece um grande pedaço de habitação para arrendamento a preços acessíveis da nação através de sua habitação pública e Seção 8 programas de Habitação Escolha voucher. Ambos os programas envolvem subsídios financiados pelos contribuintes que efetivamente reduzir a quantidade de participantes aluguel do programa deve pagar. Para encaminhar a ajuda para as famílias que mais necessitam, HUD utiliza a renda como critério de qualificação principal para ambas as iniciativas.

Função



  • HUD restringe o acesso tanto à sua habitação pública e Seção 8 programas. Tal como está, HUD observa que listas de espera em algumas cidades muitas vezes produzem espera de meses, se não anos. De fato, algumas agências de habitação fechar as suas listas de espera quando a demanda por habitação de baixa renda supera significativamente os recursos disponíveis. Para limitar o número de candidatos e garantir que as famílias mais necessitadas tem a melhor chance de obter os benefícios, HUD estabelece um sistema de limites de renda para usos com todos os seus programas.

categorias

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    HUD coloca as famílias em uma das três categorias, com base em uma área metropolitana ou renda mediana do município. Se uma família ganha um salário anual que é igual ou inferior a 80 por cento do rendimento médio da sua área, HUD rotula a família "de baixa renda". rendimentos anuais iguais ou inferiores a 50 por cento da média da sua área coloca uma família na categoria "muito de baixa renda" do HUD, enquanto a renda igual ou inferior a 30 por cento da mediana solicita uma classificação de "extremamente baixa renda." Para habitação pública, HUD leva candidaturas de todos os três grupos. Para a secção 8, só aceita candidatos dos dois últimos.

Exemplo

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    A cada ano, HUD define limites que variam por área metropolitana ou município. Por exemplo, $ 52.100, $ 32.500 e US $ 19.500 representam 80, 50 e 30 por cento do rendimento médio da área metropolitana de Houston, Texas, a partir de 2010 para uma família de quatro. Em lugares menos afluentes, como El Paso ou Laredo, Texas, esses números cair para US $ 37.200, $ 23.250 e US $ 13.950, respectivamente, para uma família de quatro pessoas.

Metodologia

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    HUD define seus limites de renda com base nos dados americanos inquérito comunitário produzidos por os EUA Census Bureau. HUD admite que seus limites de renda nem sempre coincidem com a realidade atual. Por exemplo, HUD utiliza figuras americano Community Survey coletados entre 2006 e 2008 para calcular seus limites de renda 2010. Este dois anos de tempo "lag" não pode ter em conta as recessões e outros fatores que afetam a renda e as condições económicas globais.

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