Prós e contras de Section 8

HUD fatura o programa Section 8 como o fornecimento "escolha." Em primeiro lugar, ao contrário do programa de Habitação Pública da agência, que consiste de baixa renda unidades em pontos fixos, a maioria Seção 8 vouchers permitem que as famílias a procurar habitação para arrendamento de proprietários privados em toda a comunidade. Embora nem todos os proprietários aceitar Seção 8 inquilinos, este apresenta certamente amplia possibilidades de famílias de baixa renda. HUD espera que isso vai ajudar a desconcentrar a pobreza e proporcionar melhores oportunidades, emprego e de outra forma, para as famílias pobres.

Alguns Section 8 assistência abrange todo um projeto ou conjunto de unidades. Ao contrário de habitação pública, proprietários privados, sociedades gestoras privadas ou organizações sem fins lucrativos geralmente possuem e operam estas habitações. Quando HUD emite um voucher com base no projecto, HUD atribui o subsídio à unidade habitacional física, não a Seção 8 participante. Isso difere da assistência à base de inquilino, que permite que uma família para se deslocar de um lugar para outro, mantendo assistência. Se uma família segurando movimentos de assistência baseadas em projetos, eles perdem seus benefícios Seção 8.

HUD permite que as agências de habitação pública para aceitar famílias com renda igual ou inferior a 50 por cento do rendimento médio da sua área para o programa Seção 8. HUD também dirige agências de habitação para definir 75 por cento da sua assistência Section 8 reservado para famílias com rendimento igual ou inferior a 30 por cento do rendimento médio da sua área. Em muitas cidades, mercados de aluguel particularmente caros, isso poderia efetivamente deixar algumas famílias carentes à margem. Por exemplo, se uma família de duas pessoas ganha R $ 25.000 por ano em ricos Orange County, Califórnia, cai um pouco acima do limiar de 30 por cento a partir de 2010. Porque HUD tem como alvo as famílias mais necessitadas, você pode tecnicamente qualificar para benefícios, mas tem um difícil tempo de fazê-los, mesmo se você realmente poderia usá-los.

considerações de renda de lado, 8 programas seção mais cidade provocar longas listas de espera ou fechados. Em Nova York, por exemplo, a autoridade habitacional tem efetivamente fechar o programa para baixo, em dezembro de 2010, sem reabertura à vista. Em Nova York, a Autoridade de Habitação não é mesmo tratamento dos pedidos de lista de espera. Aberto ou fechado, muitas famílias em lista de espera enfrentar tempo quase impossível quadros antes que eles obter um voucher Seção 8. Entre o pior - San Diego, onde a Comissão de Habitação estima o tempo de espera, a partir de Dezembro de 2010, às oito a 10 anos, com mais de 50.000 famílias na lista.

Na etapa de servir aqueles que precisam de ajuda de aluguel mais, HUD permite que agências individuais habitação pública definir as preferências locais que dão algumas famílias melhores posições Section 8 lista de espera que outros. Como observa HUD, preferências comuns ir para famílias que gastam mais da metade de sua renda em habitação e aqueles que vivem em habitações sub-padrão. Muitas cidades usam essas e outras preferências. Por exemplo, em San Francisco, a autoridade habitacional lista de espera preferência a pessoas que vivem e trabalham na cidade, veteranos das forças armadas dos EUA e Welfare to Work participantes.