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Como criar um plano imobiliário

Se o seu patrimônio líquido é de mais de US $ 1 milhão (indivíduo) ou US $ 2 milhões (casal), você precisa de um plano de sucessão - caso contrário, seus herdeiros podem estar enviando uma alta porcentagem de sua propriedade ao governo em impostos depois que você morrer.

Coisas que você precisa

  • Aconselhamento jurídico
  • Accountants
  • Gerente financeiro
  • Serviços fiscais
  • Estate Planning Software


  • Visite a biblioteca ou vários sites para estudar alguns resumos gerais sobre planejamento e estabelecimento da propriedade.



  • Conversar com amigos e colegas de confiança em relação a advogados e contadores especializados em planejamento imobiliário e transferência de riqueza para as gerações vindouras.



  • Determine se você está melhor servido por uma vontade, uma confiança viva ou ambos.



  • Minimizar os custos de inventário através de estratégias gifting, confia em que vivem, e contratos de seguro ou anuidade, conforme apropriado.

  • Explorar a possibilidade de se classificar para sobrevivência (também conhecido como "segundo a morrer") seguro de vida realizada fora da propriedade para pagar os impostos imobiliários.

  • Delinear o seu plano de sucessão por escrito, e revê-lo regularmente com profissionais de confiança, como as leis tributárias são ajustados ou alterados.

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dicas avisos

  • Um plano imobiliário pode maximizar a transferência de activos para as gerações vindouras, reduzindo o impacto dos impostos no momento da sua morte ou do seu cônjuge.
  • Qualificados consultores jurídicos e fiscais são essenciais para um plano de sucessão bem trabalhada.
  • Um planejador financeiro certificado e / ou um agente de seguros com experiência em planejamento e estabelecimento da propriedade também pode ser muito útil.
  • filhos adultos responsáveis ​​podem ajudar a reduzir os custos legais em curso se um ou mais deles são capazes de servir como trustee de quaisquer trusts realizada fora da propriedade tributável.
  • Vários programas de software e sites interativos estão disponíveis para ajudá-lo a organizar suas idéias de planejamento imobiliário.
  • aconselhamento jurídico e fiscal pode ser caro.
  • Apesar do que você pode ser dito, as taxas para aconselhamento jurídico e fiscal em curso são negociáveis, por isso, não necessariamente aceitar a primeira citação para tais despesas.
  • Fazer despesas não curtos para curadores, como eles vão ser sua garantia de que seus desejos são seguidos como por instruções de confiança.
  • Leia todos os acordos legais com cuidado, e procurar uma segunda opinião, se você tem alguma dúvida sobre seções nos documentos.
  • Nunca assine nada que você não entende ou com as quais você não concorda.
  • Os filhos adultos podem não ser os melhores "conselheiros" em relação a sua propriedade.
  • Não se esqueça de incluir instruções especiais e relações de confiança para os netos, se você quiser fazer acomodações separadas para eles em seu plano.
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