Imposto write-offs para despesas de mediação imobiliária

Realtors geralmente ganham dinheiro com base em comissões, em vez de horas trabalhadas. O Internal Revenue Service diz que faz com que os corretores de imóveis trabalhadores por conta própria

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Realtors e agentes deve ter uma licença do estado para vender imóveis. Suas taxas de licença são um imposto write-off. Se você tem que tomar educação continuada para manter a sua licença, os custos do curso são dedutíveis também. Que inclui o custo de condução para a aula, usando as mesmas regras de dedução como outras viagens a negócios.

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Se você fazer cursos para melhorar suas habilidades para além dos requisitos de licenciamento ou para se qualificar para certificações específicas, essas despesas são dedutíveis. No entanto, se você está apenas começando no setor imobiliário, todos os cursos que você tomar para se preparar para o licenciamento são indedutíveis. O IRS diz especificamente que educação para uma nova carreira não é um write-off.

Se você pagar dívidas para se juntar a NAR ou outros grupos profissionais ou uma organização de redes de negócios, como a Câmara de Comércio local, esses custos são dedutíveis. Tem que ser uma organização profissional. Mesmo que seus associados profissionais sair ao mesmo clube de campo, isso não faz do clube dívidas de um negócio write-off.

Despesas para o uso comercial de seu carrosão dedutíveis. Isso não inclui transporte para o seu escritório de casa, mas viagens de seu escritório para atender os clientes, participar de reuniões ou mostrar casas são todas as deduções válidas. Se você trabalha em um escritório em casa, viagens de negócios que começam a partir de casa são dedutíveis. Você tem duas maneiras de tirar o write-off:

• Os custos reais: Manter registros de reparos, manutenção, gás e outras despesas. Se, digamos, 60 por cento da sua condução seja a negócios, 60 por cento dos seus custos são dedutíveis.
  
• Quilometragem: O IRS permite tirar uma simples dedução por milha, ea agência ajusta a quantidade cada ano para ter em conta a inflação. Você ainda tem que manter registros dos quais passeios são para os negócios - IRS Publication 463 cobre este - mas você não terá de guardar os recibos quando você encher o carro para cima.
  

A maioria das taxas de estacionamento e portagens para viagens de negócios são dedutíveis mesmo se você tomar a opção por milha.

Se você deixar sua cidade natal para uma viagem de negócios, os custos de transporte e hospedagem são dedutíveis. As refeições são 50 por cento dedutível, desde que eles não são extravagante. Esta é uma dedução fáceis de explorar, de modo que o IRS impõe muitas restrições e limites. Publicação 463 explica todos eles.

Mesmo se você for um único proprietário, você pode não ser capaz de ir sozinho. Se você tem empregados, os custos de seus benefícios salariais e de franja são dedutíveis. Contratar um profissional externo, como um contador ou advogado, para fazer o trabalho para você também é um write-off.

Alguns dos custos de clientes encantadores e cortejando são dedutíveis também. O IRS permite que você escrever fora de custos para entreter ou jantar clientes e colegas de trabalho, embora, como com a viagem, há muitos limites e regras.

A maioria dos write-offs para ir profissional self-employed no Anexo C, mas dois mais importantes vão no formulário 1040:

• Metade de seu imposto de auto-emprego - o equivalente a Segurança Social e Medicare contribuições fiscais de um funcionário - é dedutível em 1040.
  
• Se você pagar por seguro de saúde para si e sua família, muitas vezes você pode escrever fora 100 por cento do custo do prémio.