a perda pode ser tomado por um beneficiário confiança na venda de Confiança Propriedade?

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A concedente é o indivíduo que coloca propriedade na confiança. Um administrador gerencia a propriedade detida pela confiança, e os beneficiários da confiança receber os benefícios ou incorrer em perdas. Se a confiança já existia antes da morte do outorgante e gerou renda através de aluguel, o administrador deve apresentar uma declaração fiscal. Trusts tem declarações fiscais próprios, porque propriedades e confianças são duas entidades separadas. Os impostos são pagos fora da confiança. Qualquer coisa na confiança, na data da morte do outorgante pertence à confiança.

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Vender a propriedade depois que ele é colocado em uma relação de confiança não é muito diferente do que vender outros tipos de propriedade. O método mais comum é vendê-lo directamente a partir da confiança. Nesta situação, o administrador é o vendedor. Em algumas circunstâncias, a propriedade pode ter que ser transferidos para fora da confiança para o concedente ou os beneficiários, a fim de vendê-lo. Após o concedente, se vivo, ou um beneficiário possui a propriedade, ele pode vendê-lo da mesma maneira que ele iria vender a propriedade normal.

Quando o imóvel é vendido, enquanto na confiança, o administrador relata quaisquer ganhos ou perdas de capital no retorno de imposto da confiança. Se ele é vendido durante a vida do concedente, o administrador irá enviar uma cópia para o concedente, com informações sobre todos os impostos que devem ser pagos fora da propriedade. Os impostos são apenas devido se houvesse um ganho de capital. Se ele é vendido após o concedente não está mais vivo, o administrador irá enviar uma cópia da declaração de imposto aos beneficiários. O administrador é necessária para dar conta de todo o dinheiro entrando e saindo da confiança.

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De reportar uma perda em uma declaração de imposto de renda pode ajudar a compensar os impostos devidos em função de ganhos de capital. A perda de capital ocorre quando o imóvel é vendido por menos do que o preço de compra. Um ganho ocorre quando um imóvel é vendido por mais do que o preço de compra. Despesas de venda da propriedade confiança, como as comissões de imóveis, podem ser adicionados à perda. A desvantagem é que as deduções para perdas estão limitadas a ganhos de capital, e apenas US $ 3.000 de perdas em excesso de ganhos podem ser baixados a cada ano. Uma vez que os US $ 3.000 é deduzido, o restante da perda de capital pode ser transportado para anos futuros em que há ganhos de capital.