O que os custos de construção novo pode ser acrescentado ao edifício para fins de depreciação?

O final do ano fiscal está se aproximando rapidamente para o seu negócio. Indo mais suas despesas para o ano, você se deparar com as contas pagas por novas melhorias de construção para a sua construção. Aonde incluí-los em suas finanças? Será que eles pertencem sob uma despesa de negócio normal ou você pode adicioná-los ao seu cronograma de amortização? O Internal Revenue Service enumera quatro tipos de construção que se qualificam para a depreciação. Tudo o resto é apenas uma despesa.

Agregando valor ao seu edifício aumenta seu investimento. Este valor acrescentado se torna uma despesa de depreciação adicional. Substituição de um telhado, substituindo o exterior e adicionando uma adição são todos exemplos de construção que podem agregar valor ao seu prédio.

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Aumentar a quantidade de tempo que o edifício pode ser usado por meio de nova construção é uma despesa de depreciação. Isto inclui interiores de remodelação que se tornaram perigosos ou que possam tornar o edifício inutilizável.

Alterando a forma como um edifício é utilizado por reconstruir o layout é um custo que se torna uma despesa de depreciação. Modificando um edifício de escritórios para incluir um chão de fábrica é um exemplo deste tipo de construção.

Se você fazer melhorias permanentes para um espaço que você alugar a partir de outra pessoa, ela pode se tornar uma despesa de depreciação. A nova construção do aluguel teria de cumprir um dos três requisitos acima para tornar-se uma depreciação permitida.