Como executar um negócio Property Management

Como executar uma gestão de negócios de propriedade. Uma empresa de gestão de propriedade pode variar de funcionários e propriedades. empresas de gestão de propriedade gerenciar um par de várias casas ou propriedades comerciais, ao mesmo tempo. Esses gestores precisam as ferramentas à mão para realizar sua missão. Há uma série de ferramentas que podem ajudá-lo. Leia mais para descobrir alguns.

Tem uma localização centralizada para realizar negócio. Trate o negócio de gestão de propriedade como sua própria entidade. Não tente misturá-lo em sua vida cotidiana. Tem um escritório separado designado para o negócio. Comece em casa e depois passar para um edifício comercial como suas listas e demandas de propriedade exigem.

Manter relações com vários empreiteiros e especialistas. Encanadores, eletricistas, profissionais de HVAC, corretores de imóveis e agências de aluguel será essencial para o seu negócio. Manter uma lista de trabalho de contatos com várias listas de pessoas com diferentes habilidades. Possui uma lista de contatos de emergência também.

Configure as finanças. Vá para o banco e abrir uma conta bancária de pequenas empresas. Contratar uma empresa de folha de pagamento ou comprar software de computador para fazer a sua própria folha de pagamento. Existem vários programas de software disponíveis para cada nível de experiência do computador. Tente software Office Small Business da Microsoft. Chamada banco de SunTrust para serviços de folha de pagamento on-line. Ficar em cima de seus livros e ter um diário onde cada transação é registrada. Mantenha os livros e informações bancárias em um cofre à prova de fogo seguro ou.

Incorporar o negócio de administração de imóveis. Há passivos envolvidos no gerenciamento de propriedades de outras pessoas e sua própria. Quando um desastre acontece, as pessoas processar todos os associados com a transação. Incorporação irá isolá-lo a partir de ações judiciais em algum grau. Entrar em contato com um advogado de planejamento de negócios para a maior proteção. Para algumas centenas a alguns milhares de dólares, você pode ser fortemente isolados.

Manter contato com seus inquilinos. Um inquilino é legalmente em controle da propriedade, mas você pode saber o que está acontecendo na casa sem ser intrometido e invasivo. Manter uma amizade como relação. Pergunte se eles têm alguma coisa. Deixe-os saber que você deseja atualizar as coisas regularmente ou consertar as coisas. Ao fazer isso, você pode ter acesso legal à propriedade e saber que ele não está sendo abusado.