Como Desenvolver Self Storage

Desenvolver um plano de negócios bem pensada para a auto-armazenamento. Um bom plano auxilia no desenvolvimento de idéias em realidade, descreve rentabilidade e apresenta um fórum de perguntas e respostas de iniciar-se a ser concretizadas. Deve tratar de questões financeiras e delinear passos para a abertura do negócio. lucro de negócios estimado e perda também podem ser incluídos no plano de negócios.

Financiamento de um self-storage pode ser muito difícil e empréstimos pessoais e parcerias são opções comuns. Os bancos especializados em corretagem de auto-armazenamento e gestão da propriedade pode financiar novas unidades de self-storage, mas são fontes difícil tomar emprestado o dinheiro.

Auto-financiamento pode ocorrer quando o comprador tem dinheiro na mão e faz um adicional de menos caro opcional disponível, como a compra de leilões banco encerramento onde as instalações auto-armazenamento podem ser comprados por cerca de cinqüenta centavos de dólar.

Determinar a localização de uma nova auto-armazenamento vai depender de muitos fatores, e alguns podem até querer contratar alguém para fazer um estudo de viabilidade sobre a terra. A contratação de um engenheiro e um arquiteto para ajudar a fatores de aparência, altura e espaço visual pode ser uma boa idéia. O arquiteto inclusive pode apresentar ideias sobre a construção de conversão.

A análise da população do entorno e acessibilidade aos clientes altamente pode contribuir para o sucesso neste negócio.

Receber aprovação da cidade em relação ao desenvolvimento da terra geralmente é feito através de um Conselho de Planejamento e Zoneamento. A terra também deve ser zoneada industrialmente. Algumas cidades exigem que há outras unidades de self-storage estar localizados a uma certa distância, sem uma exceção população.

Determinar qual o tipo de materiais de construção estão a ser utilizados dependerá preço, população atendida e da comunidade envolvente. considerações estéticas também são importantes durante a abertura de negócios self-storage

Governar instalações self-storage pode ser feito por lei estadual, no entanto a aprovação da cidade é necessária antes de construir, abertura ou operar unidades de armazenamento mini.

Começando com inúmeras licenças de construção, reuniões com a Câmara Municipal, Planejamento Boards e cidadãos interessados ​​pode ser abundante e exigir o envolvimento de proprietários, construtores e outras partes associadas.

A obtenção de uma licença de negócio e operação de autorização é crucial para a abertura da auto-armazenamento.

Staffing devem estar no local antes do self-storage está completo e pronto para abrir. A pessoa que supervisiona o site de auto-armazenamento e é responsável pela gestão e delegação é conhecido como o operador de auto-armazenamento. O operador deve ser confiável, responsável, honesto e trabalhador. Em outras palavras, proprietário parcial ou um membro da família é uma excelente escolha.

operadores de treinamento antes de abrir dia no software a ser utilizado na execução do self-storage é outra chave. Pode ser benéfico para ter a equipe de gestão assistente contratado antes do dia de abertura.

Alterar cidade e estado leis efeito de auto-armazenagem empresas. Portanto, as operadoras também deve decidir sobre como eles iriam manter atualizado.

requisito de segurança tornou-se uma prioridade para os locatários olhando para armazenar os seus bens pessoais. Conhecer sobre os tipos de segurança disponíveis e atualmente utilizados por empresas similares e implementação de um sistema de segurança antes da abertura do self-storage é importante.

Incorporação de mercadorias extras no negócio para retornar um lucro está se tornando comum entre muitas empresas de armazenamento. Michael Delaney de Bee Armazenamento Seguro aconselha: “Tudo a partir de mover caixas de suprimentos de armazenamento e até mesmo oferecendo assistência ao cliente pode aumentar o tráfego de pedestres e vendas.”

Gastar dinheiro para ganhar dinheiro se aplica à comercialização de qualquer novo negócio. opções de publicidade são abundantes e encontrar maneiras de comercializar o novo self-storage dentro do orçamento esboçado vai exigir alguma criatividade. Determinar como antes de iniciar a comercialização e talvez até mesmo incorporando abertura move-in especiais pode ser crucial para aluguel mais alto porcentagens iniciais.